Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern im 1. Obergeschoss, Torreblanca

Ein Neubau-Apartment im 1. Obergeschoss eines 5-geschossigen Wohngebäudes in Torreblanca, Torrevieja, zum Preis von EUR 295.000. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 65m² und besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug, der alle 5 Stockwerke bedient. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubau-Apartments in dieser Preisklasse typisch ist und eine abschließende Zertifizierung aussteht.Torreblanca liegt im südlichen Teil des Stadtgebiets von Torrevieja, grenzt an die Küstenstraße N-332 und ist nahe am Strand Playa de Torreblanca gelegen. Das Viertel hat einen eigenen kleinen Geschäftsbereich entlang der Avenida de la Estación mit Supermärkten, Bäckereien und Apotheken in Gehweite. Der lokale Markt von Torreblanca findet wöchentlich statt, und der größere Mercadona in der Calle Patricio Pérez liegt etwa 10 Gehminuten entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Autominuten entfernt.Zum Preis von EUR 295.000 für 65m² beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 4.538. Als Neubau unterliegt diese Immobilie der Mehrwertsteuer von 10% statt der Grunderwerbsteuer, was EUR 29.500 zu den Kaufkosten addiert, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Aktuell sind keine Gemeinschaftsgebühren registriert. Die kommunale Grundsteuer (IBI) wurde für diese Anlage noch nicht festgelegt. Torreblanca ist ein anerkanntes touristisches Gebiet innerhalb der Gemeinde Torrevieja, was es für Kurzzetvermietung attraktiv macht.