Neubau-Wohnung mit 1 Schlafzimmer im 2. Obergeschoss, Arroyo Enmedio

Im 2. Obergeschoss einer Neubau-Wohnanlage mit 41 Einheiten in Arroyo Enmedio, Estepona, bietet diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer 72 m2 Wohnfläche. Die Anlage umfasst Apartments, Erdgeschoss-Einheiten und Penthäuser innerhalb desselben Komplexes. Die Böden bestehen durchgehend aus Laminat und Porzellanfliesen, und jede Einheit ist mit Klimaanlage und integrierten Elektrogeräten als Standard ausgestattet. Eingebaute Kleiderschränke sind vorhanden, und diese Wohnung verfügt über 2 zugewiesene Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage.Arroyo Enmedio ist ein Wohngebiet am westlichen Rand von Estepona, etwa 1 km von der Küste entfernt. Die Gegend liegt in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Estepona, wo Calle Terraza und Plaza de las Flores zentrale Anlaufpunkte für Einkaufen und Essen sind. Der Playa de la Rada, der Hauptstrand von Estepona, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, und die N-340 bietet direkten Zugang zur gesamten Costa del Sol. Der Flughafen Málaga liegt etwa 40 km entfernt, mit einer typischen Fahrzeit von 20 Minuten unter normalen Bedingungen.Bei EUR 330.000 für 72 m2 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 4.583. Als Neubau-Kauf in Andalusien fällt die Umsatzsteuer (IVA) mit 10% statt der Grunderwerbsteuer an, was EUR 33.000 auf die Kaufkosten hinzufügt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und 1.200, Grundbuchgebühren EUR 400 bis 800, und Rechtsgebühren etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 angegeben, Käufer sollten die endgültige Summe vor Vertragsabschluss mit dem Entwickler bestätigen. Es wurde noch keine IBI-Angabe gemacht. Die Energieeffizienzklasse ist G.