Neubau-Bungalow mit 3 Schlafzimmern, Cancelada (Nueva Milla De Oro)

Einer von nur 14 Bungalows in dieser Neubausiedlung in Cancelada (Nueva Milla De Oro), erstreckt sich diese Parterre-Immobilie über 260 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Siedlung liegt etwa 2 km von der Küste entfernt und der Bungalow verfügt über ein privates Solarium, eine private Garage und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Hausautomationstechnologie steuert wichtige Funktionen wie Beleuchtung und Klimaregelung. Alle 3 Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die praktische Lagermöglichkeiten bieten.Cancelada (Nueva Milla De Oro) liegt zwischen der Stadt Estepona und San Pedro de Alcántara im westlichen Teil der Costa del Sol. Das Gebiet bietet direkten Zugang zur Küstenstraße N-340, die Bewohner mit Estéponas Altstadt, dem Playa de la Rada und der Paseo Marítimo verbindet und in kurzer Fahrtzeit erreichbar ist. Mehrere Golfplätze befinden sich im umgebenden Korridor, und der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Autominuten entfernt. Alltägliche Dienstleistungen wie Supermärkte sind entlang der Cancelada-Geschäftstraße verfügbar.Zum Preis von EUR 1.012.000 ergibt sich ein Quadratmeterpreis von etwa EUR 3.892. Als Neubauimmobilie in Andalusien wird die Grunderwerbsteuer (IVA) in Höhe von 10% fällig, was EUR 101.200 entspricht. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800, und unabhängige Rechtsgebühren betragen etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsbeiträge sind mit EUR 0 angegeben und Käufer sollten den endgültigen Betrag vor der Veräußerung mit dem Entwickler bestätigen. Die IBI wurde für diesen Neubau noch nicht festgestellt. Die Energieeinstufung ist G.Der Bungalow verfügt über einen privaten Garten und ein Solarium und bietet nutzbaren Außenraum auf der Parterre-Ebene und auf dem oberen Deck. Das Solarium bietet freie Blicke zur Küste. Die private Garage ist innerhalb der Siedlung zugänglich und im Preis inbegriffen. Gemeinschaftseinrichtungen umfassen angelegte Gärten und ein Fitnessstudio.