Neubau-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in La Concha-Resina Golf, Estepona

Diese Erdgeschosswohnung ist Teil einer Neubausiedlung mit 61 Wohnungen in La Concha-Resina Golf und bietet 130 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Der Komplex umfasst 9 Gebäude über 2 Etagen, wobei jede Wohnung über einen privaten Stellplatz verfügt. Große Fenster und großzügige Terrassen sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht. Die Siedlung liegt etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt.La Concha-Resina Golf liegt zwischen der Stadt Estepona und den Ausläufern des Berges La Concha, was der Gegend einen ruhigeren Charakter verleiht als die Küstenbereiche näher am Hafen. Die Altstadt von Estepona mit ihren weiß getünchten Straßen und der Blumenpracht der Plaza de las Flores ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Der Playa de la Rada, einer der längsten Strände der Costa del Sol mit etwa 2,5 km Länge, und die Uferpromenade Paseo Marítimo sind beide innerhalb der Gemeinde Estepona erreichbar.Mit einem Preis von 395.446 EUR entspricht dies etwa 3.042 EUR pro m2. Als Neubau in Andalusien unterliegt der Kauf der MwSt. von 10% (etwa 39.545 EUR) anstelle der Grunderwerbsteuer, zuzüglich Notargebühren von 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Anwaltskosten von etwa 1% plus MwSt. Die Nebenkosten sind derzeit mit 0 EUR monatlich aufgeführt und Käufer sollten die laufenden Kosten vor Vertragsschluss mit dem Entwickler bestätigen. Die Grundsteuer wurde noch nicht festgesetzt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G.Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören Salzwasserfreibäder, ein Fitnessstudio, ein Spa und ein Gemeinschaftszentrum. Ein Poolbereich ist mit Kinderspielplatz für Familien konzipiert, der zweite Bereich ist für ruhigere Nutzung vorgesehen. Die angelegten Gärten enthalten durchgehend einheimische mediterrane Pflanzenarten.