Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern in Finestrat Hills, Finestrat

Diese Neubauvilla in Finestrat Hills bietet für EUR 890.000 eines der größeren Grundstücke in der Gegend mit 586m² privatem Grundstück und 242m² Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf Erdgeschoss und oberen Ebenen. Mit einem Preis von etwa EUR 3.678 pro m² Wohnfläche hat die Villa eine Energieeffizienzklasse G und wird unter dem Mehrwertsteuer-Neubau-Regime verkauft.Finestrat Hills liegt im erhöhten Gelände über der Küstenlinie von Benidorm mit dem Berg Puig Campana im Hintergrund. Das Gebiet ist über die Straße CV-758 erschlossen, die direkt die N-332 Küstenroute und das Dorf Finestrat in kurzer Fahrtzeit verbindet. Der Strand Terra Marina und die Promenade Poniente in Benidorm sind mit dem Auto erreichbar, und der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten entfernt. Finestrat Hills bietet auch direkten Zugang zu mehreren etablierten Golfplätzen im umliegenden Tal.Als Neubau in der Region Valencia wird Mehrwertsteuer in Höhe von 10% statt des Wiederverkaufs-ITP-Satzes berechnet, was den Kaufpreis um EUR 89.000 erhöht. Die Notargebühren werden auf EUR 600 bis 1.200 geschätzt, die Grundbuchkosten auf EUR 400 bis 800, und die Rechtsgebühren betragen normalerweise etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Für diese Immobilie sind keine Gemeinschaftsgebühren registriert, und die Grundsteuer wurde noch nicht festgesetzt. Die Nähe zur touristischen Infrastruktur von Benidorm unterstützt Kurzzeitvermietungsaktivitäten in der umgebenden Gegend.Das Grundstück von 586m² bietet Platz für einen privaten Pool, terrassenförmig gestaltete Gartenbereiche und einen Außenessbereich, obwohl Käufer die endgültigen Landschaftsgestaltungs- und Pool-Spezifikationen direkt mit dem Entwickler bestätigen sollten. Die Grundstücksdimensionen ermöglichen umfangreiche Außenflächen im Verhältnis zur Wohnfläche von 242m².