Neubau-Apartment mit 1 Schlafzimmer in Campanillas, Málaga

Dieses Neubau-Apartment in der dritten Etage verfügt über 70m2 Wohnfläche und kostet EUR 366.795, was EUR 5.240 pro m2 entspricht. Die Anlage umfasst einen Gemeinschaftspool und Aufzugszugang. Der Flughafen Málaga (AGP) ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was diese Immobilie zu einer praktischen Wahl für Vielreisende oder Käufer macht, die aus dem Ausland umziehen.Campanillas ist ein Wohnviertel in der westlichen Gemeinde Málaga, etwa 12km vom Stadtzentrum entfernt entlang des A-357-Korridors. Das Viertel ist in den letzten zehn Jahren stetig gewachsen und verfügt nun über ein gut etabliertes Netz von lokalen Supermärkten, Grundschulen und Gesundheitszentren. Die Straße MA-3400 verbindet Campanillas direkt mit dem größeren Metropolennetz und ermöglicht berufstätigen Bewohnern einfache Fahrten ins Zentrum von Málaga. In den letzten Jahren haben sich mehrere Einzelhandelszentren und kommerzielle Dienstleistungen innerhalb von 3km um das Viertel entwickelt.Die Kaufkosten für einen Neubau in Andalusien unterliegen der Mehrwertsteuer von 10% statt der Grunderwerbsteuer, was die Kaufsumme von EUR 366.795 um etwa EUR 36.680 erhöht. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800, und Anwaltsgebühren betragen etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Für diese Immobilie sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren registriert, und die Grundsteuer (IBI) ist noch nicht verfügbar, da der Bau noch nicht abgeschlossen ist. Die Energiebewertung ist G.