Neubau-Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern, Las Flores, Mijas

Eine Erdgeschosswohnung mit 150 m² in einer Wohnanlage mit 63 Einheiten in Las Flores, Mijas, Teil des Viertels Las Lagunas de Mijas. Das Gebäude hat 6 Stockwerke und diese Einheit verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Parkplätze und eine private Terrasse. Die Innenausstattung umfasst Feinsteinzeugfliesen, Einbauschränke, eine vollständig ausgestattete Küche mit Geräten, Hausautomation, Video-Gegensprechanlage und Klimaanlage in allen Räumen.Las Flores liegt im breiteren Stadtteil Las Lagunas de Mijas, einem etablierten Wohngebiet etwa 2 km von der Küste entfernt. Das Viertel bietet gute Straßenanbindungen zu A-7 und N-340, was den Bewohnern eine Verbindung nach Fuengirola in etwa 10 Minuten und nach Málaga-Stadt in etwa 25 Minuten ermöglicht. Tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und lokale Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe innerhalb von Las Lagunas de Mijas.Mit einem Preis von EUR 470.900 beträgt der Preis pro m² etwa EUR 3.139. Da es sich um eine Neubauimmobilie handelt, wird MwSt. von 10% erhoben statt ITP, was etwa EUR 47.090 addiert. Notargebühren liegen typischerweise bei EUR 600 bis 1.200, Grundbucheintragungsgebühren bei EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltshonorar etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. IBI-Werte sind für diese Entwicklung noch nicht verfügbar. Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt und sollten mit dem Entwickler bestätigt werden. Der Flughafen Málaga liegt etwa 20 Minuten entfernt und macht die Lage praktisch für häufig Reisende oder diejenigen, die kurzfristige Vermietung in Betracht ziehen.Die Anlage umfasst gemeinschaftliche Grünflächen, einen Gemeinschaftspool und ein Gemeinschaftsfitnesssstudio. Erdgeschosswohnungen haben direkten Zugang zur Terrasse zu den gemeinsamen Grünflächen. Diese Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.