Neue Penthouse-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in La Cala de Mijas, Mijas

Dieses 2-Zimmer-, 2-Badezimmer-Penthouse liegt im dritten und obersten Geschoss einer Neubauentwicklung in La Cala de Mijas und bietet 86 m2 Wohnfläche. Die Lage im obersten Geschoss bietet zusätzliche Privatsphäre und Ausblicke im Vergleich zu niedrigeren Einheiten im gleichen Block. Beide Schlafzimmer sind Doppelzimmer, und der Grundriss umfasst 2 vollständige Badezimmer. Die Entwicklung ist ein 3-stöckiges Gebäude mit einem Gemeinschaftspool für Bewohner.La Cala de Mijas ist ein Küstendorf in der Gemeinde Mijas, das sich auf die Avenida del Mediterráneo und die Fußgängerpromenade entlang des Playa de La Cala konzentriert. Das Dorf hat einen wöchentlichen Markt, eine Auswahl an Restaurants und Bars entlang der Calle de la Malagueña und alltägliche Einrichtungen in kurzer Gehentfernung. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Autominuten entfernt, was La Cala de Mijas zu einer praktischen Basis für häufig reisende Personen macht.Bei 545.000 EUR für 86 m2 beträgt der Preis pro m2 etwa 6.337 EUR. Als Neubau gilt die anwendbare Kaufsteuer IVA mit 10%, was 54.500 EUR entspricht, zuzüglich Stempelsteuer Actos Jurídicos Documentados (AJD). Zusätzliche Erwerbungskosten umfassen Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Rechtsvertretung von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Es sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren aufgelistet. Die IBI wurde für diesen Neubau noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G.