Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Pinar de Campoverde

Diese Neubau-Villa in Pinar de Campoverde bietet 205 m² bebaute Fläche auf einem 255 m² großen Grundstück, verteilt auf eine einzelne Erdgeschossebene. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein privates Solarium, das zusätzlichen Nutzraum über der Hauptwohnebene bietet. Ein Alarmsystem ist im Standard enthalten, und die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool in der Anlage.Pinar de Campoverde ist eine Wohnsiedlung in der Gemeinde Pilar de la Horadada, bekannt für ihre kieferbestandenen Straßen und ihren ruhigen Charakter. Die Gegend liegt nahe der Straße CV-95 und bietet direkten Zugang zu den nahe gelegenen Küstenstädten Torre de la Horadada und Mil Palmeras, beide etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten entfernt, was Pinar de Campoverde zu einer praktischen Basis für Vielreisende macht.Die Villa ist mit 460.000 EUR bewertet, was etwa 2.244 EUR pro m² Wohnfläche entspricht. Als Neubau in der Provinz Alicante wird die Mehrwertsteuer (IVA) von 10% fällig, was 46.000 EUR entspricht. Die zusätzlichen Kosten umfassen Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbucheintragungsgebühren von 400 bis 800 EUR und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR pro Jahr festgesetzt. Die jährliche IBI wurde noch nicht von der lokalen Behörde bestätigt. Die Immobilie hat eine Energieklasse G.Das 255 m² große Grundstück bietet Außenfläche rund um die Villa, wobei das Solarium einen separaten Bereich auf Dachebene für die Nutzung im Freien bietet. Der Gemeinschaftspool bedient die gesamte Anlage und ist im Kaufpreis enthalten.