Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Solarium, Pinar de Campoverde

Diese auf 205 m2 errichtete Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern auf einem 245 m2 großen Privatgrundstück in Pinar de Campoverde verfügt über ein Solarium und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Das Erdgeschoss hat eine offene Küche und einen Wohn-Essbereich mit großen Fenstern in der hinteren Fassade. Alle 3 Schlafzimmer sind Doppelzimmer und werden von 2 Badezimmern bedient. Die Immobilie ist mit EUR 2.049 pro m2 Wohnfläche bewertet.Pinar de Campoverde ist ein Wohngebiet innerhalb der Gemeinde Pilar de la Horadada, etwa 4 km von der Küste entfernt, in der Nähe von Playa de Mil Palmeras. Die Urbanisation liegt in unmittelbarer Nähe zur CV-905, was direkten Straßenzugang zum Stadtzentrum und zur Küstenstraße N-332 bietet. Das Stadtzentrum von Pilar de la Horadada mit seinem Wochenmarkt, lokalen Supermärkten und Restaurants ist etwa 5 Autominuten von Pinar de Campoverde entfernt.Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist 35 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch Pinar de Campoverde für diejenigen praktisch ist, die regelmäßig zwischen Großbritannien und Spanien reisen. Als Neubau fällt Mehrwertsteuer (IVA) von 10% anstelle von Grunderwerbsteuer an, was den Kaufpreis um etwa EUR 42.000 erhöht. Notargebühren liegen üblicherweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800. Die Rechtsanwaltsgebühren betragen etwa 1% plus Mehrwertsteuer. IBI und Gemeinschaftsbeiträge sind für dieses Projekt noch nicht bestätigt. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 245 m2 große Grundstück bietet einen privaten Gartenbereich neben der Villa. Das Solarium bietet einen erhöhten Außenbereich zur Nutzung in den wärmeren Monaten, und der Gemeinschaftspool wird von den Bewohnern der Urbanisation gemeinsam genutzt. Eine Alarmanlage ist serienmäßig installiert.