Wohnung 3 Schlafzimmer - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer78 m²
Beschreibung
Im charmanten Ort Pilar de la Horadada gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Mit insgesamt 24 Immobilien können zukünftige Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschosswohnungen, hohen Bungalows und niedrigen Bungalows wählen. Diese typologische Vielfalt stellt sicher, dass jede Familie oder Einzelperson ihr ideales Zuhause in einer Umgebung findet, die Ruhe und Zugänglichkeit vereint. Die Nähe zum Meer, nur 2 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und angenehme Spaziergänge entlang der Küste zu genießen. Darüber hinaus befindet sich der nächste Flughafen in 48 km Entfernung, was internationale und nationale Reisen erleichtert. Die strategische Lage dieser Wohnanlage in Pilar de la Horadada macht sie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Lebensqualität suchen. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage sind so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima optimal nutzen. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Garten, ideal, um einen persönlichen grünen Raum zu schaffen oder um Momente im Freien mit der Familie zu genießen. Die großzügigen Terrassen bieten einen perfekten Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Mahlzeiten im Freien. Darüber hinaus beinhalten einige Typologien ein Solarium, das zusätzlichen Raum für Freizeit und Entspannung bietet. Die Anwesenheit einer Garage gewährleistet Komfort und Sicherheit beim Parken, ein wesentlicher Aspekt des modernen Lebens. Die Entfernung von nur 2 km zum Meer ermöglicht es, ungehinderte Ausblicke und die Nähe zum Strand zu genießen, was diese Außenbereiche zu einer wahren Oase der Ruhe macht. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist so gestaltet, dass es Komfort und Funktionalität bietet. Alle Immobilien verfügen über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was den notwendigen Raum für Familien unterschiedlicher Größe bietet. Die Böden aus Feinsteinzeug verleihen einen Hauch von Eleganz und sind pflegeleicht, während die elektrischen Rollläden Komfort und Modernität hinzufügen. Die Einbeziehung von Haushaltsgeräten in die Küche erleichtert den Alltag von Anfang an. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente, und die Einbauschränke bieten effiziente Stauraumlösungen. Jedes Detail ist durchdacht, um ein gemütliches und praktisches Zuhause zu schaffen, in dem Design und Funktionalität zusammenkommen, um ein überlegenes Wohnerlebnis zu bieten. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage sind so gestaltet, dass sie das Zusammenleben und den Genuss aller Bewohner fördern. Die Gemeinschaftsgärten bieten einen grünen Raum, in dem man sich entspannen und soziale Kontakte knüpfen kann, während der Gemeinschaftspool perfekt ist, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Für die Kleinen bietet der Kinderspielplatz einen sicheren und unterhaltsamen Ort, an dem sie spielen und Freunde finden können. Diese Einrichtungen stellen sicher, dass sowohl Erwachsene als auch Kinder Zugang zu Freizeitaktivitäten haben, ohne die Wohnanlage zu verlassen, und fördern einen aktiven und gesunden Lebensstil. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada an der Costa Blanca ist ein Küstenort mit feinen Sandstränden und einer ruhigen Atmosphäre. Seine Küstenlinie, wie z. B. Playa de Mil Palmeras, zieht Besucher auf der Suche nach Sonne und Meer an und macht ihn im Sommer zu einem beliebten Reiseziel. Der Tourismus in Pilar de la Horadada konzentriert sich auf die Strände und die Wasseraktivitäten, wie Schnorcheln und Tauchen. Die Nähe zu interessanten Gebieten wie dem Naturpark Salinas de San Pedro wertet das touristische Angebot zusätzlich auf. Der Lebensstil in Pilar de la Horadada ist entspannt und auf das Meer ausgerichtet. Die Einwohner genießen ein ruhiges Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot, das auf frischem Fisch und mediterranen Gerichten basiert. Die Gemeinde schätzt die Nähe zum Meer und die lokalen Traditionen. Pilar de la Horadada bietet eine ruhige Küstenatmosphäre für alle, die ein entspanntes Leben am Mittelmeer an der Costa Blanca suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Etage | 2 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 14235552-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Solarium
Garten
Parkplatz
Sicherheit
Elektrische Rollläden
Privater Garten
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8714, -0.7801
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,989 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,839 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €480/yr |
| Total | ~€52,428 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€480/yr
€40/month
Total€1,680/year (€140/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,127
Pilar de la Horadada Durchschn.
~€3,617
Diff.
+42%
Über Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 399,900, you will pay 10% IVA (EUR 39,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,839. Total estimated costs come to approximately EUR 52,378.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 399,900, a 60% mortgage would be EUR 239,940, requiring a deposit of EUR 159,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1266. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 78 m²
- Energieausweis
- G


