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Penthouse 3 Schlafzimmer - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer160 m²

Beschreibung

Im Zentrum und in der Nähe der besten Strände der Costa Blanca gelegen bieten diese Apartments Luxus und Komfort. Mit außergewöhnlichen Oberflächen und geräumigen Terrassen genießen Sie Räume, die für maximalen Komfort konzipiert sind. Edle Materialien, eine möblierte Küche und eine südliche Ausrichtung garantieren ein modernes und innovatives Zuhause. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool, Parkplätze, private Abstellräume und automatische Türen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Supermärkten in der Nähe ist alles in Reichweite. Wählen Sie zwischen Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern, mit der Option einer Erdgeschosswohnung, eines Apartments oder eines Solariums. AUSSENBEREICHE Dieser moderne Wohnkomplex steht als Symbol für Luxus und Komfort, umgeben von einer lebendigen Umgebung und in der Nähe der paradiesischen Strände der Costa Blanca. Seine Außenbereiche spiegeln Eleganz und Raffinesse wider, mit einer Monoschicht-Fassade, die seine Schönheit hervorhebt. Die Bewohner werden weitläufige Gärten, einen erfrischenden Gemeinschaftspool und eine sorgfältig gestaltete Umgebung genießen, die Momente der Ruhe und Erholung bietet. Darüber hinaus bieten die nach Süden ausgerichteten Terrassen Panoramablicke auf die Stadt. INNENBEREICHE Eleganz und Modernität verschmelzen, um eine Atmosphäre unvergleichlichen Komforts zu schaffen. Jedes sorgfältig gestaltete Apartment bietet einen hellen und einladenden Raum. Die hochwertigen Oberflächen und edlen Materialien, wie Holztischlerei und Climalit/Aluminiumfenster, spiegeln einen Exzellenzstandard wider. Die voll ausgestattete Küche lädt zur kulinarischen Kreativität ein, während die geräumigen Terrassen einen Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf die umliegende Umgebung bieten. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada an der Costa Blanca ist ein Küstenort mit feinen Sandstränden und einer ruhigen Atmosphäre. Seine Küstenlinie, wie z. B. Playa de Mil Palmeras, zieht Besucher auf der Suche nach Sonne und Meer an und macht ihn im Sommer zu einem beliebten Reiseziel. Der Tourismus in Pilar de la Horadada konzentriert sich auf die Strände und die Wasseraktivitäten, wie Schnorcheln und Tauchen. Die Nähe zu interessanten Gebieten wie dem Naturpark Salinas de San Pedro wertet das touristische Angebot zusätzlich auf. Der Lebensstil in Pilar de la Horadada ist entspannt und auf das Meer ausgerichtet. Die Einwohner genießen ein ruhiges Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot, das auf frischem Fisch und mediterranen Gerichten basiert. Die Gemeinde schätzt die Nähe zum Meer und die lokalen Traditionen. Pilar de la Horadada bietet eine ruhige Küstenatmosphäre für alle, die ein entspanntes Leben am Mittelmeer an der Costa Blanca suchen.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche160 m²
Etage2 / 2
EnergieausweisG
Referenz35274430-10

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Solarium
Parkplatz
Aufzug
Möbliert
Abstellraum
Parkplatz (2 Stellplätze)
Panoramablick
Einbauküche

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8598, -0.7813


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€43,585
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,586
Comunidad€160/mo
IBI€460/yr
Total~€49,771 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€160/mo

€1,920/year

IBI

€460/yr

€38/month

Total€2,380/year (€198/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,369

Pilar de la Horadada Durchschn.

~€3,617

Diff.

-35%


Über Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 379,000, you will pay 10% IVA (EUR 37,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,586. Total estimated costs come to approximately EUR 49,721.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 379,000, a 60% mortgage would be EUR 227,400, requiring a deposit of EUR 151,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1200. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€379,000€2,369/m²

Ref: 35274430-10

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
160
Energieausweis
G
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