Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Centro de la Ciudad Quesada

Diese Neubau-Villa in Ciudad Quesada bietet 284 m2 Wohnfläche in eingeschossiger Bauweise mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Zum Preis von EUR 1.050.000 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 3.697. Die Immobilie wird im Rohbauzustand übergeben, sodass Käufer die Ausstattung direkt mit dem Bauträger vereinbaren können. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauvillas in diesem Zertifizierungsstadium typisch ist.Ciudad Quesada liegt in der Gemeinde Rojales, etwa 35 Autominuten vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Die Urbanisation ist gut etabliert und verfügt über tägliche Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Gesundheitszentren an der Avenida de la Libertad und den umgebenden Straßen. Der Golfplatz La Marquesa, ein 18-Loch-Platz innerhalb der Urbanisation, ist ein zentrales Merkmal von Centro de la Ciudad Quesada und zieht eine große internationale Wohngemeinschaft das ganze Jahr über an.Dies ist ein Neubau, daher wird MwSt. in Höhe von 10% angewendet, was EUR 105.000 zum Kaufpreis hinzurechnet. Weitere Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Für diese Immobilie sind keine Gemeinschaftsgebühren eingetragen. Die IBI wurde noch nicht bewertet und Käufer sollten die Summe vor Abschluss mit der Stadtverwaltung klären. Die Müllgebühr wurde in diesem Stadium noch nicht bestätigt.