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Exklusive Wohnung direkt am Meer in Torrevieja

Acequión, Torrevieja · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer83 m²

Beschreibung

Wenn Sie davon träumen, jeden Tag vor dem Mittelmeer aufzuwachen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Direkt am Strand von Acequión gelegen, bietet sie einen Panoramablick auf das Meer und den Yachthafen, den Sie vom Wohnzimmer, der Küche und anderen Bereichen der Wohnung aus genießen können. Ein wahres Juwel am Meer. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer. Die Terrasse wurde in das Wohnzimmer integriert, wodurch ein geräumigerer und hellerer Raum entstanden ist. Große bodentiefe Fenster lassen Sie jederzeit die beeindruckende Aussicht genießen, während sie die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten. Darüber hinaus ist die moderne offene Küche perfekt mit dem Wohnzimmer verbunden und ebenfalls zum Meer ausgerichtet. Dies bietet ein einzigartiges Erlebnis: Kochen, während Sie den blauen Horizont des Mittelmeers betrachten. Die Immobilie wird möbliert, komplett ausgestattet und mit Klimaanlage übergeben, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand einziehen können. Sie befindet sich in einer Gegend mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Restaurants, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln und ist zudem nur wenige Minuten vom Zentrum Torreviejas entfernt. Dies garantiert eine perfekte Balance zwischen Komfort und einer idealen Lage für alle, die in der Nähe der wunderschönen Natur und des kristallklaren Meeres der Costa Blanca leben möchten.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche83 m²
Etage0
EnergieausweisExempt
ReferenzOH01800

Ausstattung

Beachfront
Meerblick
Panoramablick
Terrasse
Möbliert
Klimaanlage
Aufzug
Open-plan kitchen
Strandnah

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
0 m (Playa del Acequion, beachfront)
🛒
Supermarkt
200 m
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Acequión, Torrevieja · 37.9751, -0.6905


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

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Geschätzte Kaufnebenkosten

ITP (10%)€32,000
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,872
Comunidad€90/mo
IBI€480/yr
Total~€37,472 (11.7%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€90/mo

€1,080/year

IBI

€480/yr

€40/month

Total€1,560/year (€130/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,855

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

+19%


Über Acequión, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total purchase costs on top of the EUR 320,000 asking price?
As a resale property in Alicante Province, you pay Transfer Tax (ITP) at 10%, which is EUR 32,000 on this price. Add notary fees of approximately EUR 600 to EUR 1,200, land registry fees of EUR 400 to EUR 800, and solicitor fees of around 1% plus VAT (approximately EUR 3,200 plus VAT). Total purchase costs are typically 12 to 13% above the purchase price, so budget around EUR 358,000 to EUR 362,000 in total.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Yes. Spanish banks typically lend non-residents up to 60 to 70% of the purchase price or valuation, whichever is lower, meaning a deposit of 30 to 40% is required. On EUR 320,000, that means a minimum deposit of approximately EUR 96,000 to EUR 128,000, excluding purchase costs. Variable and fixed rates currently range from approximately 3.5% to 4.5% depending on the lender and your financial profile.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Estimated community fees are EUR 90 per month (EUR 1,080 per year) and estimated annual IBI (council tax) is EUR 480. These figures are estimated and may vary. You should also allow for buildings insurance, utilities, and any applicable rubbish collection charge, which would be confirmed by the local council.
Can I view the property remotely before visiting in person?
Yes. OceanHome offers video viewings for buyers who are unable to travel to Torrevieja immediately. Contact us to arrange a live video walkthrough of the apartment at a time that suits you. In-person viewings can be booked once you are ready to visit Acequion.
Is this apartment suitable as a holiday rental investment?
Acequion's beachfront position generates strong demand from visitors between April and October, and the property also attracts off-season enquiries given Torrevieja's mild winters. To rent short-term legally in the Valencian Community you must obtain a tourist rental licence (VT number) from the Generalitat Valenciana. We recommend speaking to a local solicitor about current licensing requirements before purchase.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which your solicitor can obtain on your behalf. Once your offer is accepted, a reservation contract is signed and a holding deposit (typically EUR 3,000 to EUR 6,000) is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), where usually 10% of the price is paid and both parties are contractually bound. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the remaining balance and all taxes and fees are settled and the title deed (escritura) is signed.

Price

€320,000€3,855/m²

Ref: OH01800

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
83
Energieausweis
Exempt
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