Penthouse 1 Schlafzimmer - Acequion, Torrevieja
Acequión, Torrevieja · Alicante
1 Schlafzimmer1 Badezimmer69 m²
Beschreibung
Helles Penthouse mit einem Schlafzimmer und Terrasse, nur 200 Meter vom Strand von Acequión entfernt. Dieses nach Süden ausgerichtete Penthouse liegt nur 200 Meter vom Strand von Acequión entfernt und bietet die ideale Gelegenheit, Sonne und Meer das ganze Jahr über zu genießen. Es befindet sich im fünften Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet Privatsphäre, viel Tageslicht und einen angenehmen, unverbauten Ausblick. Das 69 m² große Apartment ist gut aufgeteilt und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse – perfekt zum Entspannen, für ein Frühstück im Freien oder um die mediterranen Nachmittage zu genießen. Dank der optimalen Südausrichtung ist jeder Raum lichtdurchflutet und bietet eine warme und behagliche Atmosphäre. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten machen dieses Penthouse zur idealen Wahl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. LAGE: Acequión liegt in Torrevieja (Alicante) an der Costa Blanca. Der Ort ist bekannt für sein typisch mediterranes Klima und seine Küste. Besonders hervorzuheben sind die Strandpromenaden mit zahlreichen Geschäften und Restaurants entlang der feinen Sandstrände, darunter der bekannte Strand Playa de los Náufragos. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren wie Habaneras (3 km) und der La Zenia Boulevard (7 km), Golfplätze, Sportanlagen, Gesundheitszentren wie Torrevieja II El Acequión (800 m), Krankenhäuser wie das Universitätsklinikum Torrevieja (4 km) sowie Flughäfen wie der Flughafen Alicante (35 km) und der internationale Flughafen der Region Murcia (43 km). Entfernung zum Meer: 200 m. Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte!
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | Exempt |
| Referenz | OH02236 |
Ausstattung
Top floor
South-facing
Terrasse
Aufzug
Strandnah
Golfplatznah
Klimaanlage
Einbauschränke
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- 200 m (Playa del Acequion)
- Supermarkt
- 250 m
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
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Lage auf der Karte
Acequión, Torrevieja · 37.9736, -0.6954
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €11,500 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,392 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €170/yr |
| Total | ~€14,042 (12.2%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€170/yr
€14/month
Total€1,310/year (€109/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€1,667
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
-48%
Über Acequión, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the purchase costs on top of the asking price?
For a resale property in Alicante province, buyers pay ITP (transfer tax) at 10% of the purchase price, which is EUR 11,500 on this property. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800), and legal fees at around 1% of the price plus VAT, so approximately EUR 1,150 plus VAT. In total, budget for roughly 12–13% on top of the purchase price.
Can I get a mortgage on this property as a non-resident?
Yes, Spanish banks do lend to non-residents on properties at this price point. Non-resident buyers are generally required to provide a deposit of 30–40% of the purchase price, meaning EUR 34,500–46,000 on this property. Current variable and fixed mortgage rates in Spain are broadly in the 3.5–4.5% range, though individual offers vary by lender and applicant profile.
What are the ongoing running costs for this penthouse?
Estimated community fees are EUR 95 per month (EUR 1,140 per year) and estimated annual IBI (council tax) is EUR 170. These figures are estimated and may be subject to change. You should also allow for building insurance, utilities, and, if you use a local property manager, their annual fee.
Can I view the property remotely before travelling to Spain?
Yes. OceanHome can arrange a live video viewing at a time that suits you, allowing you to walk through the property virtually and ask questions in real time. If you would prefer an in-person visit, we can arrange accompanied viewings in Acequion on most days of the week.
Is this property suitable for short-term holiday letting?
Torrevieja is a high-demand tourist area and properties in Acequion, given the proximity to Playa del Acequion, do attract short-term rental interest during the summer months and shoulder seasons. Any rental activity requires a tourist licence issued by the Valencian regional government. Our agents can explain the current licensing process and connect you with local management companies, but we do not quote specific yield percentages.
What does the purchase process involve?
First, you will need a Spanish NIE (tax identification number), which can be obtained at a Spanish consulate in your home country or at a police station in Spain. Once you have agreed a price, a reservation contract is signed and a holding deposit (typically EUR 3,000–6,000) is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), at which point around 10% of the price is paid. Completion takes place before a notary, at which point the balance and all purchase costs are settled and the title deed is transferred.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 69 m²
- Energieausweis
- Exempt
