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Villa 1 Schlafzimmer - Carrefour, Torrevieja

Carrefour, Torrevieja · Alicante

3 Schlafzimmer3 Badezimmer145 m²

Beschreibung

Entdecken Sie diese atemberaubende Immobilie im Viertel Parque de las Naciones in Torrevieja – eine hervorragende Gelegenheit für nur 189.000 €. Mit einer bebauten Fläche von 145 m² (110 m² Nutzfläche) bietet dieses Haus viel Platz, Komfort und eine ideale Raumaufteilung für Familien oder alle, die ein Ferienhaus an der Küste suchen. Es verfügt über drei große Doppelzimmer und drei Badezimmer, die allen Bewohnern Privatsphäre und Komfort garantieren. Ein besonderes Highlight ist der private Swimmingpool, der sich perfekt eignet, um das fantastische mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen und an warmen Tagen zu entspannen. Die Lage ist erstklassig: nur wenige Schritte vom Parque de las Naciones und wenige Minuten vom Meer entfernt. Zudem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie komfortabel und ohne Auto leben können. Ein Haus, das Platz, Lage und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden von Torrevieja vereint. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Ausstattung und Umgebung: Strand nur wenige Minuten entfernt Nations Park in wenigen Gehminuten erreichbar Supermärkte in der Nähe Restaurants und Cafés Öffentliche Verkehrsmittel Schulen und Bildungseinrichtungen Ärztezentren Geschäfte und Läden Ganzjährig hervorragendes Wetter Wohnen Sie zentral und genießen Sie die Ruhe und den Charme des Mittelmeers als tägliche Kulisse – mit allem, was Sie brauchen.

Objektdetails

ObjekttypVilla
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche145 m²
Etage0
Baujahr2001
EnergieausweisG
ReferenzOH02174

Ausstattung

Privater Pool
3 bedrooms
3 bathrooms
Ground floor
145 m2 build
Klimaanlage
Strandnah
Near park
Parkplatz
Garten
Built in 2001

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
1 km
🛒
Supermarkt
300 m
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Carrefour, Torrevieja · 37.9865, -0.6858


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

ITP (10%)€18,990
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,298
Comunidad€45/mo
IBI€290/yr
Total~€22,438 (11.8%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€45/mo

€540/year

IBI

€290/yr

€24/month

Total€830/year (€69/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€1,310

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

-60%


Über Carrefour, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the purchase costs on top of the asking price?
As a resale property in Alicante province, you pay ITP (transfer tax) at 10% of the purchase price, which is EUR 18,990 on the asking price of EUR 189,900. Add notary fees of approximately EUR 600 to 1,200, land registry fees of EUR 400 to 800, and legal fees of around 1% plus VAT (approximately EUR 2,277 including VAT). Total additional costs are typically 12 to 13% of the purchase price.
Can I get a mortgage on this property as a non-resident?
Yes. Spanish banks typically lend up to 60 to 70% of the purchase price to non-residents, meaning a deposit of 30 to 40% is usually required. On EUR 189,900 that is roughly EUR 57,000 to EUR 76,000 upfront, excluding purchase costs. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish lenders are approximately 3.5 to 4.5%. Speak to our mortgage partner for a personalised illustration.
What are the ongoing running costs?
Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 290. Community fees are estimated at approximately EUR 45 per month, or EUR 540 per year. Please note these figures are estimated and should be verified with the vendor and local town hall prior to exchange.
Can I view the property remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings by appointment, which allow you to walk through the property in real time with one of our agents. Contact us to arrange a video call or an in-person visit at a time that suits you.
Is this property suitable for holiday letting?
Torrevieja is an established short-term rental market with strong summer demand from Spanish and international visitors. Properties within 1 km of the beach in the Carrefour area are regularly let during July and August. A tourist rental licence from the Generalitat Valenciana is required before legally advertising the property for short-term lets. We can connect you with a local lettings manager for further guidance.
What is the process for buying a property in Spain?
You will first need a Spanish NIE number, which is a tax identification number obtainable at a local police station or through a solicitor by power of attorney. Once you agree a price, a reservation contract is signed and a deposit of around EUR 3,000 to 6,000 is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), where typically 10% of the price is paid. The balance is then transferred at the notary on the completion date, when the title deed (escritura) is signed and keys are handed over.

Price

€189,900€1,310/m²

Ref: OH02174

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Objektdetails

Objekttyp
villa
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
145
Energieausweis
G
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