Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Baujahr 2016, in Los Balcones, Torrevieja

Dieses 2016 errichtete Einfamilienhaus in Los Balcones liegt auf einem 171m2 großen Grundstück und bietet 111m2 Wohnfläche auf einer Ebene. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie private Parkplätze für 2 Fahrzeuge. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, was die laufenden Unterhaltskosten erheblich reduziert. Das Energieausweis ist derzeit befreit.Los Balcones ist ein Wohnviertel im südlichen Teil von Torrevieja, begrenzt durch die Calle Lepanto und die Avenida de los Balcones. Das Gebiet verfügt über etablierte Supermärkte, Apotheken und lokale Bars in kurzer Entfernung. Die Strände Torreviejas, Playa del Cura und Playa de los Locos, sind innerhalb der Gemeinde erreichbar, und der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten Fahrtzeit entfernt. Los Balcones zieht sowohl Dauereinwohner als auch Besitzer von Ferienhäusern an, dank seiner ruhigen Straßen und der Nähe zur N-332.Zum Preis von EUR 264,900 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa EUR 2,386. Die IBI-Daten (Grundsteuer) sind derzeit nicht bestätigt, daher sollten Sie diese vor einem Angebot vom Makler anfordern. Als etabliertes Tourismusgebiet hat die Immobilie Mietpotenzial während der Sommersaison, wobei die Mieteinnahmen von der Verwaltung und Auslastung abhängen. Die ITP-Übertragungssteuer in der Provinz Alicante beträgt 10% des Kaufpreises.Der Außenbereich umfasst Garten, Terrasse und Veranda auf dem 171m2 großen Grundstück. Privates Parken für 2 Autos ist innerhalb der Grundstücksgrenzen vorhanden. Die Anordnung auf einer Ebene und die Außenbereiche machen das Anwesen praktisch für ganzjährige Nutzung.