Villa de Nueva Construcción de 5 Dormitorios en 1.507m2, El Paraíso, Benahavis

Con 1.145m2 de superficie construida en una parcela de 1.507m2, esta villa de nueva construcción en El Paraíso, Benahavis, es una de las mayores residencias privadas disponibles actualmente en la zona. La propiedad dispone de 5 dormitorios y 5 baños distribuidos en una única planta de vivienda unifamiliar. Un solárium proporciona espacio adicional de vida al aire libre en el nivel superior, y un sistema de alarma está instalado en toda la propiedad. El precio de EUR 12.135.423 equivale a aproximadamente EUR 10.600 por m2 de superficie construida.El Paraíso es una zona residencial bien consolidada dentro del municipio de Benahavis, situada entre la autopista AP-7 y las colinas sobre Estepona. El Paraíso Alto y El Paraíso Bajo están servidos por la carretera costera N-340, con el Club de Golf El Paraíso inmediatamente adyacente. El centro de Estepona se encuentra aproximadamente a 10 kilómetros al suroeste, y Puerto Banús está a unos 12 kilómetros al noreste. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche a través de la AP-7.Como propiedad de nueva construcción en Andalucía, los impuestos de compra se aplican al IVA del 10% en lugar del ITP, lo que supone una obligación fiscal de aproximadamente EUR 1.213.542 sobre el precio de salida. Las honorarios notariales suelen oscilar entre EUR 600 y EUR 1.200, los honorarios del registro de la propiedad de EUR 400 a EUR 800, y los honorarios legales son generalmente alrededor del 1% del precio de compra más IVA. No se ha proporcionado ninguna cifra anual de IBI ni honorarios de comunidad para esta propiedad y los compradores deben solicitar estas cifras al agente antes de la firma. La calificación energética es G.La parcela de 1.507m2 proporciona amplio espacio para jardines ajardinados y una piscina privada, según la especificación de construcción confirmada con el promotor. El solárium añade un nivel de terraza superior adicional adecuado para cenas al aire libre o tomar el sol con vistas hacia las colinas circundantes y el campo de golf. Los detalles completos de la especificación, incluyendo el tamaño de la piscina, las dimensiones de la terraza y los materiales, están disponibles bajo solicitud.