Nybyggd 5-rumsvilla på 1 507m2, El Paraíso, Benahavis

Med 1 145m2 byggnadsyta på en 1 507m2 tomt är denna nybyggda villa i El Paraíso, Benahavis, en av de största privata bostäderna som för närvarande finns tillgängliga i området. Fastigheten innehåller 5 sovrum och 5 badrum i en enfamiljsplanering på markplan. Ett solarium erbjuder ytterligare utemiljö på övre nivån, och ett larmsystem är installerat överallt. Priset på EUR 12 135 423 motsvarar cirka EUR 10 600 per m2 byggd yta.El Paraíso är en väletablerad bostadszon inom Benahavis kommun, belägen mellan AP-7-motorvägen och höjderna ovanför Estepona. El Paraíso Alto och El Paraíso Bajo betjänas av N-340-kustvägen, med El Paraíso Golf Club omedelbar intill. Estepona stadskärna ligger ungefär 10 kilometer sydväst, och Puerto Banús ligger omkring 12 kilometer nordöst. Málagas flygplats är cirka 20 minuter med bil via AP-7.Som en nybyggd fastighet i Andalusien debiteras köpeskatt enligt IVA på 10% istället för ITP, vilket ger en skatteplikt på cirka EUR 1 213 542 på angivet pris. Notariearvoden ligger typiskt mellan EUR 600 och EUR 1 200, lantmäteriverkets avgifter mellan EUR 400 och EUR 800, och juridiska arvoden utgör allmänt omkring 1% av köpesumman plus moms. Ingen årlig IBI-summa eller samfällda utgifter har angetts för denna fastighet och köpare bör begära dessa siffror från agenten före avtalslutning. Energiklassificeringen är G.Tomten på 1 507m2 erbjuder gott om utrymme för anlagda trädgårdar och privat pool, beroende på byggspecifikation som bekräftas med byggherren. Solariumen utgör en ytterligare övre terrass lämplig för utomhusmiddag eller solbad med utsikt över omgivande kullar och golfbana. Fullständiga specifikationsdetaljer, inklusive poolstorlek, terrass dimensioner och material, är tillgängliga på begäran.