Bostäder till salu i Benahavís

Bostäder till salu i Benahavís, Costa del Sol — lägenheter, villor, radhus och mer. Lokala experter, inga dolda avgifter.

Nyproduktion i Benahavís

Nyproduktion — Costa Blanca & Costa del Sol→
Villa for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of new-build villa on 2,647m2 hillside plot
€4,250,000

Nybyggd villa med 4 sovrum i Montemayor-Marbella Club, Benahavis

Benahavís · Montemayor Marbella Club

4 beds4 baths
New buildPrivate poolSolarium+7
Villa for sale in Los Flamingos, Benahavis - exterior view of new-build property on 1,403m2 plot
€4,950,000

510m² nybyggd villa i Los Flamingos, Benahavis

Benahavís · Los Flamingos

5 beds6 baths510m²
5 bedrooms6 bathroomsNew build+6
Villa for sale in Cortés, Benahavis - exterior view of new-build property with pool and garden
€4,000,000

Nybyggd villa med 6 sovrum i Cortés, Benahavis

Benahavís · Cortes

6 beds7 baths
New buildPrivate poolPrivate garden+9
Apartment for sale in Cortés, Benahavis - new-build residential complex exterior with landscaped grounds
€395,000

Nybyggd 2-rumslägenheter i Benahavis, Costa del Sol

Benahavís · Costa Del Sol

2 beds2 baths87m²
New buildFirst floorLift+6
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build residential development with landscaped surroundings
€495,000

Trerumslägenhet på andra våningen, nybyggnad, La Quinta, Benahavis

Benahavís · Costa Del Sol

3 beds2 baths107m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
New-build apartment for sale in Cortés, Benahavis - exterior view of third-floor unit in a 27-unit development
€790,000

Tredje våningen – 3-rumslägenhet i nybygge, Cortés, Benahavis

Benahavís · Costa Del Sol

3 beds2 baths128m²
Air conditioningBuilt-in wardrobesIntegrated kitchen appliances+8
Apartment for sale in Benahavis, Costa del Sol - exterior facade of third-floor new-build development
€745,000

Nybyggd 2-rumlägenhet med solarium, Benahavis

Benahavís · Costa Del Sol

2 beds2 baths91m²
New buildThird floorLift+7
Villa for sale in El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build property on 1,832m2 plot
€7,995,000

785m² Nybyggd villa i El Madroñal, Benahavis

Benahavís · El Madronal

3 beds3 baths785m²
New buildPrivate plot of 1,832m²Build size of 785m²+7
Villa for sale in El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build property on elevated 1,784m2 plot
€6,995,000

Gated 4-Bedroom New-Build Villa in El Madroñal, Benahavis

Benahavís · El Madronal

4 beds4 baths692m²
New build4 bedrooms4 bathrooms+6
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - ground-floor new-build exterior with communal garden and low-rise block
€1,550,000

202m² Bottenvånings Nybyggd Lägenhet i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

3 beds3 baths202m²
Communal poolCommunal gymCommunal gardens+11
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior facade of new-build residential development
€2,300,000

Nybyggd 3-rums penthouse i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

3 beds3 baths290m²
New buildThird-floor position290m² built area+9
Apartment for sale in El Paraíso, Benahavis - first-floor new-build in a two-storey development with communal grounds
€710,000

Nybyggd lägenhet på första våningen i El Paraíso, Benahavis

Benahavís · El Paraiso

3 beds2 baths118m²
New buildFirst floor3 bedrooms+7
Apartment for sale in El Paraíso, Benahavis - exterior view of low-rise new-build complex
€699,000

Lägenhet i Benahavis

Benahavís · El Paraiso

3 beds2 baths127m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+9
New-build apartment for sale in El Paraíso, Benahavis - exterior view of low-rise 2-storey residential complex
€559,000

Nybyggd lägenhet med 2 sovrum på bottenplan, El Paraíso, Benahavis

Benahavís · El Paraiso

2 beds2 baths103m²
Communal poolCommunal gardensLift+10
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build 4-bedroom villa on 1,035m2 plot
€2,950,000

Nybyggd villa med 4 sovrum i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths373m²
New buildPrivate poolPrivate garden+9
Apartment for sale in Los Almendros, Benahavis - ground-floor new-build exterior with landscaped communal grounds
€1,465,000

Bottenvånings 3-rumslägenhet i Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

3 beds2 baths192m²
Ground floorNew buildSea views+11
New-build penthouse for sale in Los Almendros, Benahavis - exterior view of four-storey residential building
€1,310,000

Nybyggd Penthouse i Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

3 beds2 baths200m²
New buildTop-floor apartmentPrivate solarium+7
Apartment for sale in Los Almendros, Benahavis - first-floor new-build building exterior and facade
€1,160,000

Nybyggd lägenhet med 2 sovrum, första våningen, Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

2 beds2 baths221m²
New buildFirst floorAir conditioning+8
Apartment for sale in Los Almendros, Benahavis - exterior view of new-build residential complex
€1,250,000

Nybyggd 3-rumslighet i Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

2 beds2 baths104m²
New buildFirst-floor apartment3 bedrooms+6
Penthouse for sale in Los Almendros, Benahavis - exterior facade of 4-storey new-build development
€1,050,000

Nybyggd Penthouse med Solarium, Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

2 beds2 baths90m²
New buildCommunal poolSolarium+9
Villa for sale in La Zagaleta-El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build villa on large landscaped plot
€8,350,000

Nybyggd 5-rumsvilla i La Zagaleta-El Madroñal, Benahavis

Benahavís · La Zagaleta El Madronal

5 beds7 baths1372m²
New buildPrivate swimming poolPrivate garden+10
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build property with large landscaped plot
€6,995,000

Nybyggd villa med 6 sovrum i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

6 beds7 baths631m²
New buildPrivate poolPrivate garden+9
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior of new-build three-storey development with balconies
€2,590,000

218m² Nybyggd Penthouse i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths218m²
Communal poolSolariumLift+9
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - top-floor exterior view of new-build development
€2,590,000

Toppvånings 4-rums penthouse i La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths235m²
New buildTop floor4 bedrooms+9

Visar 24 av 59

Alla 59 bostäder på denna sida

Costa del Sol · Bostäder till salu — Costa Blanca & Costa del Sol

Varför köpa en bostad i Benahavís?

Benahavís är en bergsby 7 km inåt land från kusten mellan Marbella och Estepona, känd i hela Andalusien för sina restauranger — byn har över 30 restauranger för en befolkning på under 10 000. Den omgivande kommunen sträcker sig ner till kusten och inkluderar några av Costa del Sols mest exklusiva grindade bostadsområden som La Zagaleta, El Madroñal och Monte Mayor.

Bostadsspektrumet är enormt: bylägenheter börjar runt 200 000 €, medan gods i La Zagaleta — Europas mest exklusiva grindade community — kan överstiga 20 miljoner. För de flesta köpare är sweet spot moderna villor på sluttningar med havs- och bergsutsikt från 500 000 € till 1,5 miljoner, belägna i säkra community med delade pooler och concierge-tjänster.

Grindad lyx

La Zagaleta, El Madroñal och Monte Mayor — några av Europas mest exklusiva grindade community med 24-timmars säkerhet.

Restaurangby

Över 30 restauranger för 10 000 invånare — Benahavís är känd som Costa del Sols matsal.

Berg och kust

Byliv på 185 m höjd med kusten 7 km bort — svalare somrar, gröna landskap och dramatiska utsikter.

Mångsidigt prisspann

Från bylägenheter från cirka 200 000 € till La Zagaleta-gods över 20 M € — något för varje nivå av lyxköpare.

Köpa vid Costa del Sol

Köparguide för Benahavís

Översikt över återförsäljningsmarknaden

Benahavís kommun omfattar både den charmiga restaurangsbyn (30+ restauranger för 10 000 invånare) och några av Costa del Sols mest exklusiva grindade gemenskaper — La Zagaleta, El Madroñal och Monte Mayor. Bylägenheter börjar vid 180 000 €, medan sluttningsvillor i mainstream-urbanisationer varierar från 450 000 € till 1,5 miljoner €. La Zagaleta-fastigheter — i Europas mest exklusiva grindade gemenskap — kan överstiga 20 miljoner €. Marknaden täcker det bredaste prisintervallet av någon kommun vid kusten, från prisvärt byliv till ultra-lyx-fastigheter.

Köpkostnader i Benahavís

KostnadspostSats
Överlåtelseskatt (ITP)7%
Stämpelskatt (AJD)1.2%
Notariekostnader0.5–1%
Juridiska kostnader1–1.5%
Fastighetsregister0.5–1%
NIE-ansökan€10–15
Uppskattade totala kostnader10–12%

Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.

Investering & uthyrningspotential

Uthyrningsavkastningar varierar dramatiskt: bylägenheter når 4–5 % brutto, medan lyxvillor i grindade gemenskaper betingar 1 000–5 000 €/natt men avkastar bara 2–4 % på grund av höga köppriser. Kapitaltillväxten i lyx-segmentet har varit i genomsnitt 6–8 % årligen, drivet av begränsat utbud och internationell ultra-high-net-worth-efterfrågan. Själva byn har stigit i värde 5–7 % årligen när dess matrykte växer.

Insider-tips

För investerings-köpare erbjuder mellan-prisade sluttningsutvecklingar (500 k–1 M €) bästa riskjusterade avkastningarna — lyxiga nog att betinga premium-satser, prisvärda nog att generera meningsfulla avkastningar. Byn är känd i hela Andalusien som matresmål — räkna med restaurangscenen när du marknadsför din fastighet. La Quinta är den mest tillgängliga grindade gemenskapen för första-lyxköpare.

Marknadsöversikt

Bostadsmarknaden i Benahavís i siffror

Just nu finns 59 bostäder till salu i Benahavís hos OceanHome, varav 59 nyproduktion. Utgångspriserna för de flesta bostäder ligger mellan 482 000 € och 6 915 000 €, med en median på 1 495 000 € och ett typiskt kvadratmeterpris på 7 673 €. Under de senaste 90 dagarna har 3 bostäder sålts, med en mediantid på 144 dagar från annons till försäljning, och 17 % av det aktuella utbudet har sänkts i pris.

Till salu nu
59
59 varav nyproduktion
Medianutgångspris
1 495 000 €
Typiskt spann (10:e–90:e percentilen)
482 000 € – 6 915 000 €
Medianpris per m²
7 673 €
Sålda de senaste 90 dagarna
3
Mediantid till försäljning
144 dagar
Bostäder med prissänkning
10
17 %

Utgångspriser per prisklass

TypBostäderAndel
Under 150 000 €0
0 %
150 000 € – 250 000 €3
5 %
250 000 € – 400 000 €2
3 %
400 000 € – 700 000 €5
8 %
700 000 € och uppåt49
83 %

Per bostadstyp

TypBostäderMedianpris
apartment34875 000 €
villa166 497 500 €
penthouse92 300 000 €

Områdena i Benahavís jämförda

OmrådeTill saluMedianpris€/m²Vanligast
La Quinta212 300 000 €10 364 €apartment
Montemayor Marbella Club71 420 000 €4 165 €villa
Los Flamingos7855 000 €6 695 €apartment
Cortes6252 000 €3 127 €apartment
El Paraiso5710 000 €6 017 €apartment
Los Almendros51 250 000 €7 630 €apartment
Costa Del Sol4620 000 €5 399 €apartment
El Madronal36 995 000 €—villa

Baserat på 59 aktiva OceanHome-annonser och våra genomförda försäljningar; uppdaterat 20 oktober 2026.

Köpa bostad i Benahavís: vanliga frågor

Om Benahavís

Benahavís är en pittoresk vitkalkad bergsby belägen ovanför västra Costa del Sol, känd som "matsalen på Costa del Sol" tack vare dess extraordinära koncentration av över 40 restauranger inpackade i sina smala gator. Trots en boendebefolkning på bara några tusen drar byn matgäster från hela kusten varje kväll.

Kommunen Benahavís är en av de största i Málaga-provinsen, som sträcker sig från kusten upp i bergen i Sierra de las Nieves. Detta stora område är hem för några av de mest prestigefyllda golf- och bostadsutvecklingarna på Costa del Sol, inklusive La Zagaleta (en av Europas mest exklusiva instängda gemenskaper), Monte Mayor och Los Arqueros.

Bortom golf och gastronomi erbjuder Benahavís spektakulär naturskönhet. Río Guadalmina-ravinen erbjuder uppfriskande flodbassänger för simning på sommaren, Charco de las Mozas är en populär naturlig badplats, och vandringsleder slingrar sig genom korkeklundar och upp till bergsutsiktspunkter.

Grunderna

☀️
Klimat
Sommar 25-33°C · Vinter 8-16°C
✈️
Flygplats
55 min från Málaga (AGP)
🏖️
Närmaste strand
15 min körning till San Pedro / Estepona
🍽️
Restauranger
40+ restauranger i byn
⛳
Golf
La Zagaleta, Los Arqueros, Monte Mayor
🗣️
Språk
Spanska, engelska talas allmänt

Saker att göra

🍽️
Gourmetmiddagar
Över 40 restauranger i en liten bergsby — spansk, italiensk, indisk, thailändsk, steakhouse och fine dining. Reservationer rekommenderas på helger. Byn vaknar till liv varje kväll.
⛳
Lyxgolf
La Zagaleta är värd för två av Europas mest exklusiva banor. Los Arqueros (designad av Severiano Ballesteros) och Monte Mayor erbjuder hisnande berggolf. Flera fler banor finns inom 15 minuter.
🏊
Flodbassänger & ravin
Río Guadalmina-ravinen erbjuder naturliga simbassänger och stenpooler omgivna av frodig vegetation. Charco de las Mozas är den mest populära naturliga badplatsen — uppfriskande svalt på sommaren.
🥾
Bergsvandring
Leder slingrar sig genom korkeklundar och upp till bergsutsiktspunkter i Sierra de las Nieves (UNESCO biosfärreservat). Landskapet är en dramatisk kontrast till kusten nedanför.

Vanliga frågor

HomeSearchEnquireCall