Nybyggd villa med 4 sovrum i La Quinta, Benahavis

Denna nybyggda villa ligger på en 1 035m² tomt i La Quinta och erbjuder 373m² färdig boendeyta fördelad på 4 sovrum och 5 badrum. Byggnationen möjliggör rymliga proportioner i alla rum, där vart och ett av de 4 sovrummen har eget eller angränsande badrum. Malágas flygplats ligger endast 20 minuter bort med bil, vilket gör fastigheten praktisk för både permanenta boende och frekventa resenärer.La Quinta ligger inom Benahavis kommun, ett av de mest etablerade bostadsområdena på västra Costa del Sol. Området är nära anslutet till La Quinta Golf & Country Club och har snabb vägtillgång till N-340-korridoren som förbinder Marbella och Estepona. Avstånd till närmaste strand, livsmedelsbutik och golfanläggningar kan fås från agenten. La Quintas läge på sluttningen ger öppna vyer över omgivande landskap.Med ett pris på EUR 2 950 000 motsvarar villan cirka EUR 7 909 per m² byggyta. Som nybyggd fastighet i Málagaprovisen tillämpas moms på 10% i stället för överlåtelseskatt, vilket tillför EUR 295 000 till köpkostnaderna. Notariearvoden uppgår vanligen till mellan EUR 600 och EUR 1 200, fastighetsregistrering mellan EUR 400 och EUR 800, och juridiska avgifter cirka 1% av köpeskillingen plus moms. Inga gemensamma avgifter är registrerade för denna fastighet. IBI-beloppet är ännu inte tillgängligt och bör bekräftas med agenten. Energiklassificering är G.Tomten på 1 035m² erbjuder stort utrymme omkring villan. Layouten tillåter för en privat pool och trädgård, och tomtstorleken möjliggör flera terrasser. Köpare som avser att utveckla utomhusområdena bör bekräfta den exakta konfigurationen och eventuella planeringsvillkor med agenten innan de fortsätter.