Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in La Quinta, Benahavis

Deze nieuwbouwvilla staat op een perceel van 1.035m² in La Quinta en biedt 373m² afgewerkte woonruimte verdeeld over 4 slaapkamers en 5 badkamers. De bouwoppervlak zorgt voor royale verhoudingen in alle kamers, waarbij elk van de 4 slaapkamers voorzien is van een eigen of aangrenzende badkamer. Málaga Airport ligt op slechts 20 minuten rijden afstand, wat de woning praktisch maakt voor zowel permanente bewoners als frequent reizende personen.La Quinta bevindt zich in de gemeente Benahavis, een van de meest gevestigde woongebieden aan de westelijke Costa del Sol. Het gebied is goed verbonden met La Quinta Golf & Country Club en heeft snelle wegverbindingen naar de N-340-corridor die Marbella en Estepona verbindt. Afstanden tot het dichtstbijzijnde strand, supermarkt en golffaciliteiten zijn op aanvraag bij de makelaar beschikbaar. De ligging van La Quinta op de helling biedt open uitzichten over het omliggende landschap.Met een vraagprijs van EUR 2.950.000 bedraagt de villa ongeveer EUR 7.909 per m² bouwoppervlak. Als nieuwbouwwoning in provincie Málaga is 10% BTW verschuldigd in plaats van overdrachtsbelasting, wat EUR 295.000 aan kosten toevoegt. Notariskosten bedragen meestal tussen EUR 600 en EUR 1.200, grondregistratiekosten tussen EUR 400 en EUR 800, en juridische honoraria ongeveer 1% van de koopprijs plus BTW. Voor deze woning zijn geen gemeenschapslasten geregistreerd. Het IBI-bedrag is nog niet bekend en dient met de makelaar bevestigd te worden. De energieefficiëntieklasse is G.Het perceel van 1.035m² biedt grote buitenruimte rond de villa. De indeling maakt plaats voor een privézwembad en aangelegde tuin, en de perceelgrootte ondersteunt meerdere terrasgebieden. Kopers die de buitengebieden willen aanleggen, dienen de exacte configuratie en eventuele bouwvoorwaarden met de makelaar te bespreken voordat zij verder gaan.