Nieuwbouw in Benahavís

Nieuwbouwprojecten en woningen op tekening in Benahavís, Costa del Sol. Moderne, energiezuinige bouw, rechtstreeks van de ontwikkelaar.

Villa for sale in Montemayor-Marbella Club, Benahavis - exterior view of new-build villa on 2,647m2 hillside plot
€4,250,000

Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in Montemayor-Marbella Club, Benahavis

Benahavís · Montemayor Marbella Club

4 beds4 baths
New buildPrivate poolSolarium+7
Villa for sale in Los Flamingos, Benahavis - exterior view of new-build property on 1,403m2 plot
€4,950,000

510m² nieuwe villa in Los Flamingos, Benahavis

Benahavís · Los Flamingos

5 beds6 baths510m²
5 bedrooms6 bathroomsNew build+6
Villa for sale in Cortés, Benahavis - exterior view of new-build property with pool and garden
€4,000,000

Nieuwbouwvilla met 6 slaapkamers in Cortés, Benahavis

Benahavís · Cortes

6 beds7 baths
New buildPrivate poolPrivate garden+9
Apartment for sale in Cortés, Benahavis - new-build residential complex exterior with landscaped grounds
€395,000

Nieuwbouw 2-kamer Appartement in Benahavis, Costa del Sol

Benahavís · Costa Del Sol

2 beds2 baths87m²
New buildFirst floorLift+6
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build residential development with landscaped surroundings
€495,000

Driekamer nieuwbouwapartement tweede verdieping, La Quinta, Benahavis

Benahavís · Costa Del Sol

3 beds2 baths107m²
New build3 bedrooms2 bathrooms+7
New-build apartment for sale in Cortés, Benahavis - exterior view of third-floor unit in a 27-unit development
€790,000

Derde verdieping – 3-kamerappartement nieuwbouw, Cortés, Benahavis

Benahavís · Costa Del Sol

3 beds2 baths128m²
Air conditioningBuilt-in wardrobesIntegrated kitchen appliances+8
Apartment for sale in Benahavis, Costa del Sol - exterior facade of third-floor new-build development
€745,000

Nieuwbouw 2-kamerappartement met solarium, Benahavis

Benahavís · Costa Del Sol

2 beds2 baths91m²
New buildThird floorLift+7
Villa for sale in El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build property on 1,832m2 plot
€7,995,000

785m² Nieuwbouwvilla in El Madroñal, Benahavis

Benahavís · El Madronal

3 beds3 baths785m²
New buildPrivate plot of 1,832m²Build size of 785m²+7
Villa for sale in El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build property on elevated 1,784m2 plot
€6,995,000

Gated 4-Bedroom New-Build Villa in El Madroñal, Benahavis

Benahavís · El Madronal

4 beds4 baths692m²
New build4 bedrooms4 bathrooms+6
Apartment for sale in La Quinta, Benahavis - ground-floor new-build exterior with communal garden and low-rise block
€1,550,000

202m² Gelijkvloers Nieuwbouwapartement in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

3 beds3 baths202m²
Communal poolCommunal gymCommunal gardens+11
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior facade of new-build residential development
€2,300,000

Nieuwbouw 3-kamer penthouse in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

3 beds3 baths290m²
New buildThird-floor position290m² built area+9
Apartment for sale in El Paraíso, Benahavis - first-floor new-build in a two-storey development with communal grounds
€710,000

Nieuwbouw etagewoning op begane grond in El Paraíso, Benahavis

Benahavís · El Paraiso

3 beds2 baths118m²
New buildFirst floor3 bedrooms+7
Apartment for sale in El Paraíso, Benahavis - exterior view of low-rise new-build complex
€699,000

Appartement in Benahavis

Benahavís · El Paraiso

3 beds2 baths127m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+9
New-build apartment for sale in El Paraíso, Benahavis - exterior view of low-rise 2-storey residential complex
€559,000

Nieuwbouw gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, El Paraíso, Benahavis

Benahavís · El Paraiso

2 beds2 baths103m²
Communal poolCommunal gardensLift+10
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build 4-bedroom villa on 1,035m2 plot
€2,950,000

Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths373m²
New buildPrivate poolPrivate garden+9
Apartment for sale in Los Almendros, Benahavis - ground-floor new-build exterior with landscaped communal grounds
€1,465,000

Gelijkvloers 3-kamer appartement in Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

3 beds2 baths192m²
Ground floorNew buildSea views+11
New-build penthouse for sale in Los Almendros, Benahavis - exterior view of four-storey residential building
€1,310,000

Nieuwbouw Penthouse in Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

2 beds2 baths124m²
New buildTop-floor apartmentPrivate solarium+7
Apartment for sale in Los Almendros, Benahavis - first-floor new-build building exterior and facade
€1,160,000

Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers, eerste verdieping, Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

2 beds2 baths221m²
New buildFirst floorAir conditioning+8
Apartment for sale in Los Almendros, Benahavis - exterior view of new-build residential complex
€1,250,000

Nieuwbouw 3-kamer appartement in Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

3 beds2 baths243m²
New buildFirst-floor apartment3 bedrooms+6
Penthouse for sale in Los Almendros, Benahavis - exterior facade of 4-storey new-build development
€1,050,000

Nieuwbouw Penthouse met Solarium, Los Almendros, Benahavis

Benahavís · Los Almendros

3 beds2 baths128m²
New buildCommunal poolSolarium+9
Villa for sale in La Zagaleta-El Madroñal, Benahavis - exterior view of new-build villa on large landscaped plot
€8,350,000

Nieuwbouw 5-slaapkamer villa in La Zagaleta-El Madroñal, Benahavis

Benahavís · La Zagaleta El Madronal

5 beds7 baths1372m²
New buildPrivate swimming poolPrivate garden+10
Villa for sale in La Quinta, Benahavis - exterior view of new-build property with large landscaped plot
€6,995,000

Nieuwbouwvilla met 6 slaapkamers in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

6 beds7 baths631m²
New buildPrivate poolPrivate garden+9
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - exterior of new-build three-storey development with balconies
€2,590,000

218m² Nieuwbouw Penthouse in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths218m²
Communal poolSolariumLift+9
Penthouse for sale in La Quinta, Benahavis - top-floor exterior view of new-build development
€2,590,000

Penthouse met 4 slaapkamers op de bovenste verdieping in La Quinta, Benahavis

Benahavís · La Quinta

4 beds5 baths235m²
New buildTop floor4 bedrooms+9

24 van 61 weergegeven

Alle 61 woningen op deze pagina

Marktoverzicht

Nieuwbouwprojecten in Benahavís

Benahavís is de gemeente achter Marbella's kustlijn en omvat enkele van de meest exclusieve afgesloten gemeenschappen van de Costa del Sol. Belangrijke ontwikkelingsgebieden zijn La Quinta (golf-resort villa's en appartementen), Los Flamingos (luxe resort met het Villapadierna-hotel) en Monte Mayor (berginstelling-landgoederen). Appartementen in afgesloten complexen beginnen vanaf ongeveer €300.000, terwijl drie- tot vijfkamervilla's met privézwembaden en bergzicht tussen €600.000 en ruim €3 miljoen liggen in de meest exclusieve enclaves.

Nieuwbouwwoningen in Benahavís zijn ontworpen voor luxe leven in een natuurlijke berginstelling, met grote percelen, volwassen dennenbossen en panoramisch uitzicht van de Ronda-bergen tot de Middellandse Zee. Specificaties omvatten A-energieprestaties, huisautomatisering, verwarmde infinity-zwembaden, wijnkelders en bioscoopkamers. Het dorp Benahavís zelf is beroemd als de "eetkamer van de Costa del Sol", met meer dan 40 restaurants in een klein wit dorp van 7.000 inwoners. Drie kampioenschapsgolfbanen en nabijheid tot Marbella (15 min) maken het lifestyle-aanbod compleet.

Appartementen vanaf €300k in La Quinta; luxe villa's vanaf €600k tot €3M+ in afgesloten enclaves

"Eetkamer van de Costa del Sol" — 40+ restaurants in een dorp van 7.000 mensen

A-gelabelde luxe specs: huisautomatisering, verwarmde zwembaden, wijnkelders en bioscoopkamers

Drie kampioenschapsgolfbanen en Marbella-nabijheid stuwen premium vraag

Bladeren per wijk

La Quinta(23)Montemayor Marbella Club(7)Los Flamingos(7)Cortes(6)El Paraiso(5)Los Almendros(5)Costa Del Sol(4)El Madronal(3)La Zagaleta El Madronal(1)

Nieuwbouwgids

Off-plan kopen in Benahavís

Benahavís omvat enkele van de meest exclusieve afgesloten gemeenschappen van de Costa del Sol — La Quinta, Los Flamingos, Monte Mayor. Appartementen in afgesloten complexen vanaf €300.000, met luxe villa's die €3 miljoen+ bereiken in de meest exclusieve enclaves. De berginstelling biedt grote percelen, volwassen dennenbossen en panoramisch uitzicht dat premiumprijzen rechtvaardigt en langetermijnwaarde verzekert.

Het off-plan koopproces

  1. 1

    Reservering en NIE

    Betaal een reserveringsvergoeding (meestal €3.000-€10.000) om de woning van de markt te halen. U heeft een Spaanse NIE (fiscaal identificatienummer) en een Spaanse bankrekening nodig, die beide door uw advocaat geregeld kunnen worden.

  2. 2

    Privé koopcontract

    Binnen 30 dagen tekent u het contrato privado de compraventa en betaalt u 10% van de aankoopprijs (minus de reservering). Dit contract legt de prijs en uw gekozen aanpassingsopties vast. Uw aanbetaling wordt beschermd door een bankgarantie onder Ley 57/68.

  3. 3

    Betalingen in fasen tijdens de bouw

    Bij off-plan woningen zijn aanvullende betalingen van 20-30% verschuldigd bij bouwmijlpalen (fundering, structuur, afwerking). Elke betaling wordt gedekt door de verplichte bankgarantie — als de ontwikkelaar niet levert, krijgt u uw geld terug.

  4. 4

    Inspectie voor oplevering (snagging)

    Voor oplevering voert u (of uw aangewezen inspecteur) een snagging-inspectie uit van de afgewerkte woning. De ontwikkelaar moet eventuele gebreken herstellen vóór overdracht. Doorgaans wordt 5-10% van de laatste betaling ingehouden tot de snagging-punten zijn opgelost.

  5. 5

    Oplevering en ondertekening bij notaris

    Teken de escritura pública (eigendomsakte) bij een notaris, betaal het resterende saldo (meestal 60-70% van de aankoopprijs) en ontvang uw sleutels. De notaris registreert de eigendom op uw naam in het Kadaster. Typische opleveringstijd voor off-plan: 18-24 maanden vanaf de reservering.

Nieuwbouwkosten en -belastingen

KostenpostTarief
IVA (btw)10%
AJD (zegelrecht)1.2%
Notariskosten0.5–1%
Juridische kosten1–1.5%
Kadaster0.5–1%
Totale aankoopkosten~13–14%

Wat u kunt verwachten in nieuwbouw

  • Energielabel A of B — verplicht voor nieuwbouw onder de Código Técnico de la Edificación
  • Aluminium dubbelglas met thermische onderbreking (Cortizo, Schüco of gelijkwaardig)
  • Voorgeïnstalleerde gekanaliseerde airconditioning met aerothermische warmtepomp
  • Vloerverwarming in badkamers; LED-verlichting in alle vertrekken
  • Porseleinen tegelvloer met door koper te selecteren afwerkingen (keuken, badkamers, woonkamers)
  • Voorgeïnstalleerd glasvezelinternet en oplaadpunt voor elektrische voertuigen
  • Veilige ondergrondse parkeerplaats met berging inbegrepen
  • Structurele garantie van 10 jaar onder de LOE (Ley de Ordenación de la Edificación)

Insider-tip — Benahavís

In Benahavís is de afgesloten gemeenschap die u kiest evenzeer belangrijk als de woning zelf. La Quinta en Los Flamingos hebben gevestigd management, beveiliging en verhuurinfrastructuur; nieuwere ontwikkelingen mogelijk niet. Bezoek minstens drie afgesloten gemeenschappen en vergelijk beheerkosten, beveiligingsvoorzieningen en de kwaliteit van het gemeenschappelijk onderhoud voor u zich vastlegt.

Over Benahavís

Benahavís is een pittoresk witgekalkt bergdorp gelegen boven de westelijke Costa del Sol, bekend als de "eetkamer van de Costa del Sol" dankzij zijn buitengewone concentratie van meer dan 40 restaurants in zijn smalle straten. Ondanks een vaste bevolking van slechts enkele duizenden, trekt het dorp elke avond eters vanuit de hele kust aan.

De gemeente Benahavís is een van de grootste in de provincie Málaga, zich uitstrekkend van de kust omhoog tot in de bergen van de Sierra de las Nieves. Dit uitgestrekte gebied herbergt enkele van de meest prestigieuze golf- en residentiële ontwikkelingen aan de Costa del Sol, waaronder La Zagaleta (een van Europa's meest exclusieve gated communities), Monte Mayor en Los Arqueros.

Naast golf en gastronomie biedt Benahavís spectaculaire natuurschoonheid. De Río Guadalmina-kloof biedt verfrissende rivierpoelen om in te zwemmen in de zomer, de Charco de las Mozas is een populaire natuurlijke zwemplek, en wandelpaden slingeren door kurkeikenbossen en omhoog naar bergpunten.

De basis

☀️
Klimaat
Zomer 25-33°C · Winter 8-16°C
✈️
Luchthaven
55 min vanaf Málaga (AGP)
🏖️
Dichtstbijzijnde strand
15 min rijden naar San Pedro / Estepona
🍽️
Restaurants
40+ restaurants in het dorp
⛳
Golf
La Zagaleta, Los Arqueros, Monte Mayor
🗣️
Talen
Spaans, Engels wijdverbreid

Bezienswaardigheden

🍽️
Gourmet-dineren
Meer dan 40 restaurants in een klein bergdorp — Spaans, Italiaans, Indiaas, Thais, steakhouses en fine dining. Reserveringen aanbevolen in het weekend. Het dorp komt elke avond tot leven.
⛳
Luxe golf
La Zagaleta herbergt twee van Europa's meest exclusieve banen. Los Arqueros (ontworpen door Severiano Ballesteros) en Monte Mayor bieden indrukwekkend berggolf. Verschillende meer banen liggen binnen 15 minuten.
🏊
Rivierpoelen & kloof
De Río Guadalmina-kloof biedt natuurlijke zwembaden en rotspoelen omringd door weelderige vegetatie. Charco de las Mozas is de meest populaire natuurlijke badplek — verfrissend koel in de zomer.
🥾
Bergwandelen
Paden slingeren door kurkeikenbossen en omhoog naar bergpunten in de Sierra de las Nieves (UNESCO Biosfeerreservaat). Het landschap is een dramatisch contrast met de kust beneden.

Veelgestelde vragen

HomeSearchEnquireCall