Nieuwbouw 2-Kamer Penthouse in Los Flamingos, Benahavis

Deze 118m2 nieuwbouwpenthouse is gelegen op de bovenverdieping van een twee-laagse woonwijk met 39 woningen in Los Flamingos, Benahavis. Het complex omvat appartementen, gelijkvloerse units en penthouses, met 2- en 3-kamer configuraties in het hele complex. De interieurs beschikken over porseleinentegelwerk, vloerverwarming, airconditioning, inbouwkeukens met geïntegreerde apparatuur, ingebouwde kasten en video-intercom. Elke woning beschikt over een privé garageplek, en oplaadpunten voor elektrische voertuigen zijn op het terrein beschikbaar.Los Flamingos is een woonwijk in de gemeente Benahavis, gelegen tussen Estepona en Marbella langs de AP-7-corridor. De ontwikkeling ligt op rijafstand van Los Flamingos Golf Resort, en de kustplaats Estepona, met zijn Playa de la Rada en de voetgangerszone Calle Real, ligt ongeveer 4km van de locatie. De luchthaven van Málaga ligt ongeveer 20 minuten rijden verderop, waardoor Los Flamingos praktisch is voor veelvliegers.Met een prijs van EUR 790.000 bedragen de kosten per vierkante meter bruto bouwoppervlak ongeveer EUR 6.695. Als nieuwbouwpand in Andalusië is de toepasselijke aankoopbelasting IVA op 10%, gelijk aan EUR 79.000, plus zegelrechten (AJD) van ongeveer 1,2%. Overige kosten omvatten notariskosten van ongeveer EUR 600 tot EUR 1.200, kosten voor inschrijving in het kadaster van EUR 400 tot EUR 800, en juridische honoraria van ongeveer 1% van de koopprijs plus btw. De gemeenschapslasten staan momenteel op EUR 0 en de IBI (onroerendgoedbelasting) is voor deze ontwikkeling nog niet vastgesteld. De energieklasse is G. Los Flamingos trekt zowel permanente bewoners als kopers aan die een Costa del Sol-basis zoeken met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Marbella.