Appartement in Benahavis
Los Flamingos, Benahavís · Malaga
2 Slaapkamers2 Badkamers120 m²
Beschrijving
Luxe ontwikkeling in Estepona met 72 exclusief ontworpen appartementen met panoramisch zeezicht en hoogwaardige afwerkingen, ideaal voor wie naar de hoogste woonstandaard zoekt. Gelegen in het prestigieuze gebied La Resina, biedt deze ontwikkeling voordeel van de nabijheid van Puerto Banus, Nueva Andalucia en het centrum van Estepona, terwijl het geniet van een rustige en privé sfeer. Met een zuid- en zuidwestelijke oriëntatie biedt het een verheven wonervararing, omgeven door een natuurlijke en bevoorrechte omgeving met verwachte waardevermeerdering.BUITENRUIMTENHet is gelegen op de top van een heuvel, waardoor elk appartement kan genieten van spectaculair uitzicht op zee en bergen. De moderne en verfijnde architectuur van de gebouwen zorgt ervoor dat alle woningen overvloedig natuurlijk licht ontvangen en omgeven zijn door de frisse zeewind. De buitenruimten omvatten twee zwembaden met zitgedeelten, ideaal om van de zon te genieten, evenals aangelegde tuinen die een groene en serene omgeving bieden. In een van de hoogste delen van het complex vinden bewoners een golfputting green met panoramisch uitzicht, perfect voor oefenen en ontspanning buiten.BINNENRUIMTENHet is ontworpen met aandacht voor detail, met behulp van materialen van de hoogste kwaliteit om een atmosfeer van luxe en comfort te creëren. De appartementen zijn beschikbaar in configuraties met 2, 3 en 4 slaapkamers en bieden ruime woonruimten, volledig uitgeruste Modulnova-keukens en luxe afwerkingen. Appartementen op de begane grond hebben privétuinen, terwijl penthouses beschikken over een solarium en privézwembad voor een nog meer exclusieve ervaring. Met een geoptimaliseerde indeling kan elk huis genieten van natuurlijk licht en uitzichten, wat een elegante en ontspannende sfeer creëert.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTENDe gemeenschappelijke ruimten zijn ontworpen om aan de meest veeleisende verwachtingen te voldoen. Bewoners kunnen genieten van twee buitenzwembaden omgeven door prachtige aangelegde tuinen, een ultramoderne fitnessruimte en een exclusieve spa voor ontspanning en persoonlijk welzijn. Bovendien beschikt het complex over zorgvuldig aangelegde tuinen die de natuurlijke omgeving in de woonruimte integreren, en een 24-uurs beveiligingssysteem met toegangscontrole bij de hoofdingang. Ondergrondse parking met strategische voertuigtoegang zorgt voor gemak en privacy voor bewoners, wat een ongeëvenaarde levensstijl biedt.ESTEPONAEstepona, aan de Costa del Sol, betovort met zijn Andalusische charme, gouden stranden en rijke geschiedenis. De bloemrijke straten, de oude stad met witgekalkte huizen en het Plaza de las Flores weerspiegelen de Mediterraanse essentie. Toerisme in Estepona concentreert zich op de stranden, zoals Playa de la Rada, de Paseo Marítimo en het levendige nachtleven. De festivals, zoals Paasweek en de San Isidro-beurs, bieden een smaak van de cultuur en tradities. De levensstijl in Estepona is ontspannen en gastvrij. De plaatselijke bevolking geniet van het kustleven, de lokale gastronomie in chiringuitos en restaurants, en culturele evenementen die de rijkdom van Andalusië benadrukken. De gemeenschap is hecht en buitenleven wordt aangemoedigd. Estepona is een plek die geschiedenis, natuurlijke schoonheid en een gastvrije sfeer combineert, wat het een populaire bestemming maakt voor zowel toeristen als degenen die de Mediterraanse levensstijl willen ervaren.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 120 m² |
| Verdieping | 0 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 81776085-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Private garden (ground floor)
Ondergrondse parkeerplaats
24-hour security with access control
Fitted kitchen (Modulnova)
Communal spa
Fitness centre
Communal putting green
Landscaped communal gardens
Airconditioning
South and south-west orientation
Energy rating G
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Los Flamingos, Benahavís · 36.4771, -5.0764
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €83,375 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,773 |
| Total | ~€94,198 (13.0%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€6,042
Benahavís gem.
~€1,650
Versch.
+266%
Over Los Flamingos, Benahavís
Benahavís is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor dit appartement?
Voor een tweede koper tegen €725,000 in Valencia kan men ongeveer 10-12% extra op de aankoopprijs verwachten.
Kan ik een hypotheek krijgen als niet-ingezetene?
Ja. Spaanse banken bieden meestal hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke doorlopende kosten moet ik inplannen?
Jaarlijkse exploitatiekosten omvatten: IBI-onroerendgoedbelasting, afvalbelasting, huishoudverzekering en nutsbedrijven.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Absoluut — wij bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 120 m²
- Energiecertificaat
- G


