Lägenhet i Benahavis
Los Flamingos, Benahavís · Malaga
2 Sovrum2 Badrum120 m²
Beskrivning
Lyxutveckling i Estepona med 72 exklusivt utformade lägenheter med panoramautsikt över havet och högkvalitativa finish. Lämplig för dem som söker högsta standard på boendet. Belägen i det prestigefulla området La Resina, med närhet till Puerto Banus, Nueva Andalucia och centrala Estepona, samtidigt som det erbjuder en lugn och privat miljö. Med syd- och sydvästlig orientering erbjuder det en upphöjd boendeupplevelse omgiven av en naturlig och privilegierad miljö med förväntad värdestegring.UTOMHUSOMRÅDENDet är beläget på toppen av en höjd, vilket gör att varje lägenhet kan njuta av spektakulär utsikt över havet och bergen. Den moderna och sofistikerade arkitekturen säkerställer att alla bostäder får rikligt med naturligt ljus och omges av havsbrisens friskhet. Utomhusområdena inkluderar två swimmingpooler med loungeplatser, perfekt för att njuta av solen, samt trädgårdar med växtlighet som skapar en grön och lugn miljö. I ett av de högsta områdena i komplexet finns en golfputting green med panoramautsikt, perfekt för träning och avkoppling utomhus.INOMHUSOMRÅDENDet är designat med stor uppmärksamhet på detaljer med högkvalitativa material som skapar en atmosfär av lyx och komfort. Lägenheterna finns i konfigurationer med 2, 3 och 4 sovrum och erbjuder rymliga vardagsrum, fullt utrustade Modulnova-kök och lyxiga finish. Lägenheter på första våningen har privata trädgårdar, medan penthouseenheter har solarium och privat pool för en ännu mer exklusiv upplevelse. Med optimerad planering kan varje hem njuta av naturligt ljus och utsikter, vilket skapar en elegant och avslappnande atmosfär.GEMENSAMMA OMRÅDENDe gemensamma områdena är utformade för att möta de högsta kraven. Invånare kan njuta av två utomhuspooler omgivna av vacker växtlighet, ett modernt gym och en exklusiv spa för avkoppling och personlig wellness. Komplexet har också väl planerade trädgårdar som integrerar den naturliga miljön i bostadsområdet och ett 24-timmarssäkerhetssystem med åtkomstkontroll vid huvudentrén. Underjordisk parkering med strategisk körrväg säkerställer bekvämlighet och privatliv för invånare och erbjuder en oöverträffad livsstil.ESTEPONAEstepona, på Costa del Sol, förtrollar med sin andalusiska charm, gyllene stränder och rika historia. Dess blomsterprydda gator, gamla stan med sina vita hus och Plaza de las Flores återspeglar dess mediterrana väsen. Turismen i Estepona fokuserar på dess stränder såsom Playa de la Rada, dess Paseo Marítimo och dess livliga nattliv. Dess festivaler, såsom Påskveckan och San Isidro-mässan, erbjuder en smak av dess kultur och traditioner. Livsstilen i Estepona är avslappnad och välkomnande. Lokalbefolkningen åtnjuter kustlivet, lokal gastronomi på chiringuitos och restauranger, och kulturella evenemang som belyser Andalusiens rikedom. Gemenskapen är tätt knuten och utomhusliv uppmuntras. Estepona är en plats som förenar historia, naturlig skönhet och en välkomnande atmosfär, vilket gör den till ett populärt destination för både turister och dem som vill leva den mediterranea livsstilen.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 120 m² |
| Våning | 0 / 2 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 81776085-02 |
Utrustning
Gemensam pool
Private garden (ground floor)
Underjordisk parkering
24-hour security with access control
Fitted kitchen (Modulnova)
Communal spa
Fitness centre
Communal putting green
Landscaped communal gardens
Luftkonditionering
South and south-west orientation
Energy rating G
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Los Flamingos, Benahavís · 36.4771, -5.0764
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €83,375 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,773 |
| Total | ~€94,198 (13.0%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€6,042
Benahavís genomsn.
~€1,650
Diff.
+266%
Om Los Flamingos, Benahavís
Benahavís är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala köpkostnaderna för denna lägenhet?
För en återförsäljningsfastighet på €725,000 i Valencia-gemenskapen förväntas ungefär 10-12% extra på köpeskillingen.
Kan jag få bolån som icke-bosatt?
Ja. Spanska banker erbjuder vanligtvis bolån för icke-bosatta på upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: IBI-fastighetsskatt, sophämtningsavgift, hemförsäkring och media.
Kan jag arrangera en visning?
Absolut — vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videoturer.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 120 m²
- Energicertifikat
- G


