1 / 11

Квартира в Бенахавис

Los Flamingos, Benahavís · Malaga

2 Спальни2 Ванные120 m²

Описание

Роскошный комплекс в Эстепоне, состоящий из 72 эксклюзивно спроектированных квартир с панорамным видом на море и отделкой высочайшего качества, идеален для тех, кто ищет наивысший уровень жизни. Расположен в престижном районе Ла-Резина и пользуется преимуществом близости к Puerto Banus, Nueva Andalucia и центру Эстепоны, при этом сохраняя спокойную и приватную атмосферу. С южной и юго-западной ориентацией предлагает возвышенный уровень жизни, окруженный природной и привилегированной средой с прогнозируемым ростом стоимости.ВНЕШНИЕ ТЕРРИТОРИИРасположен на вершине холма, что позволяет каждой квартире наслаждаться захватывающим видом на море и горы. Современная и изысканная архитектура зданий гарантирует, что все жилые помещения получают обилие естественного света и омываются свежим морским ветром. Наружные территории включают два бассейна с зонами отдыха, идеальные для наслаждения солнцем, а также благоустроенные сады, создающие зеленую и спокойную среду. В одной из самых высоких зон комплекса находится площадка для гольфа с панорамным видом, идеальная для занятий и отдыха на открытом воздухе.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯСпроектированы с тщательным вниманием к деталям, используя материалы высочайшего качества для создания атмосферы роскоши и комфорта. Квартиры доступны в конфигурациях с 2, 3 и 4 спальнями, предлагая просторные жилые помещения, полностью оборудованные кухни Modulnova и люксовую отделку. Квартиры на первом этаже имеют приватные сады, а пентхаусы оснащены солярием и приватным бассейном для еще более эксклюзивного опыта. С оптимизированной планировкой каждый дом позволяет наслаждаться естественным светом и видами, создавая элегантную и расслабляющую атмосферу.ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВАСпроектированы в соответствии с самыми высокими требованиями. Жители смогут наслаждаться двумя открытыми бассейнами, окруженными красивым озеленением, современным фитнес-центром и эксклюзивным спа-центром для релаксации и личного благополучия. Кроме того, комплекс располагает тщательно благоустроенными садами, которые интегрируют природную среду в жилое пространство, и 24-часовой системой безопасности с контролем доступа при главном входе. Подземная парковка со стратегическим подъездом обеспечивает удобство и приватность для жителей, предоставляя несравненный образ жизни.ЭСТЕПОНАЭстепона на Коста-дель-Соль покоряет андалусским шармом, золотыми пляжами и богатой историей. Ее цветочные улицы, старый город с его белеными домами и Plaza de las Flores отражают средиземноморскую сущность. Туризм в Эстепоне сосредоточен на пляжах, таких как Playa de la Rada, на Paseo Marítimo и оживленной ночной жизни. Фестивали, такие как Пасхальная неделя и ярмарка San Isidro, предлагают вкус культуры и традиций. Образ жизни в Эстепоне спокойный и гостеприимный. Местные жители наслаждаются прибрежной жизнью, местной гастрономией в chiringuitos и ресторанах, а также культурными событиями, которые подчеркивают богатство Андалусии. Сообщество сплочено, и активно поощряется времяпрепровождение на свежем воздухе. Эстепона — это место, которое сочетает историю, природную красоту и гостеприимную атмосферу, что делает его популярным направлением как для туристов, так и для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиКвартира
Спальни2
Ванные2
Площадь120 m²
Этаж0 / 2
ЭнергосертификатG
Код объекта81776085-02

Удобства

Общий бассейн
Private garden (ground floor)
Подземная парковка
24-hour security with access control
Fitted kitchen (Modulnova)
Communal spa
Fitness centre
Communal putting green
Landscaped communal gardens
Кондиционер
South and south-west orientation
Energy rating G

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

Los Flamingos, Benahavís · 36.4771, -5.0764


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€83,375
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,773
Total~€94,198 (13.0%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€6,042

Benahavís сред.

~€1,650

Разн.

+266%


О районе Los Flamingos, Benahavís

Benahavís — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи жилья стоимостью €725,000 в Сообществе Валенсии ожидается примерно 10-12% дополнительных расходов к стоимости покупки.
Могу ли я получить ипотеку в качестве нерезидента?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов до 60-70% от стоимости покупки.
Какие текущие расходы следует мне планировать?
Годовые расходы на содержание включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз отходов, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать осмотр?
Конечно — мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€725,000€6,042/m²

Ref: 81776085-02

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
apartment
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
120 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall