Квартира в Бенахавис
Los Flamingos, Benahavís · Malaga
2 Спальни2 Ванные120 m²
Описание
Роскошный комплекс в Эстепоне, состоящий из 72 эксклюзивно спроектированных квартир с панорамным видом на море и отделкой высочайшего качества, идеален для тех, кто ищет наивысший уровень жизни. Расположен в престижном районе Ла-Резина и пользуется преимуществом близости к Puerto Banus, Nueva Andalucia и центру Эстепоны, при этом сохраняя спокойную и приватную атмосферу. С южной и юго-западной ориентацией предлагает возвышенный уровень жизни, окруженный природной и привилегированной средой с прогнозируемым ростом стоимости.ВНЕШНИЕ ТЕРРИТОРИИРасположен на вершине холма, что позволяет каждой квартире наслаждаться захватывающим видом на море и горы. Современная и изысканная архитектура зданий гарантирует, что все жилые помещения получают обилие естественного света и омываются свежим морским ветром. Наружные территории включают два бассейна с зонами отдыха, идеальные для наслаждения солнцем, а также благоустроенные сады, создающие зеленую и спокойную среду. В одной из самых высоких зон комплекса находится площадка для гольфа с панорамным видом, идеальная для занятий и отдыха на открытом воздухе.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯСпроектированы с тщательным вниманием к деталям, используя материалы высочайшего качества для создания атмосферы роскоши и комфорта. Квартиры доступны в конфигурациях с 2, 3 и 4 спальнями, предлагая просторные жилые помещения, полностью оборудованные кухни Modulnova и люксовую отделку. Квартиры на первом этаже имеют приватные сады, а пентхаусы оснащены солярием и приватным бассейном для еще более эксклюзивного опыта. С оптимизированной планировкой каждый дом позволяет наслаждаться естественным светом и видами, создавая элегантную и расслабляющую атмосферу.ОБЩИЕ ПРОСТРАНСТВАСпроектированы в соответствии с самыми высокими требованиями. Жители смогут наслаждаться двумя открытыми бассейнами, окруженными красивым озеленением, современным фитнес-центром и эксклюзивным спа-центром для релаксации и личного благополучия. Кроме того, комплекс располагает тщательно благоустроенными садами, которые интегрируют природную среду в жилое пространство, и 24-часовой системой безопасности с контролем доступа при главном входе. Подземная парковка со стратегическим подъездом обеспечивает удобство и приватность для жителей, предоставляя несравненный образ жизни.ЭСТЕПОНАЭстепона на Коста-дель-Соль покоряет андалусским шармом, золотыми пляжами и богатой историей. Ее цветочные улицы, старый город с его белеными домами и Plaza de las Flores отражают средиземноморскую сущность. Туризм в Эстепоне сосредоточен на пляжах, таких как Playa de la Rada, на Paseo Marítimo и оживленной ночной жизни. Фестивали, такие как Пасхальная неделя и ярмарка San Isidro, предлагают вкус культуры и традиций. Образ жизни в Эстепоне спокойный и гостеприимный. Местные жители наслаждаются прибрежной жизнью, местной гастрономией в chiringuitos и ресторанах, а также культурными событиями, которые подчеркивают богатство Андалусии. Сообщество сплочено, и активно поощряется времяпрепровождение на свежем воздухе. Эстепона — это место, которое сочетает историю, природную красоту и гостеприимную атмосферу, что делает его популярным направлением как для туристов, так и для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 120 m² |
| Этаж | 0 / 2 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 81776085-02 |
Удобства
Общий бассейн
Private garden (ground floor)
Подземная парковка
24-hour security with access control
Fitted kitchen (Modulnova)
Communal spa
Fitness centre
Communal putting green
Landscaped communal gardens
Кондиционер
South and south-west orientation
Energy rating G
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Los Flamingos, Benahavís · 36.4771, -5.0764
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €83,375 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,773 |
| Total | ~€94,198 (13.0%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€6,042
Benahavís сред.
~€1,650
Разн.
+266%
О районе Los Flamingos, Benahavís
Benahavís — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи жилья стоимостью €725,000 в Сообществе Валенсии ожидается примерно 10-12% дополнительных расходов к стоимости покупки.
Могу ли я получить ипотеку в качестве нерезидента?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов до 60-70% от стоимости покупки.
Какие текущие расходы следует мне планировать?
Годовые расходы на содержание включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз отходов, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать осмотр?
Конечно — мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 120 m²
- Энергосертификат
- G


