Nieuwbouwapartement met 1 slaapkamer op tweede verdieping in Cortés, Benahavis

Een nieuwbouwapartement van 79m² bevindt zich op de bovenste verdieping van een twee verdiepingen tellende gebouw in Cortés, Benahavis, met twee toegewezen parkeerplaatsen inbegrepen in de verkoop. Het appartement heeft één slaapkamer en één badkamer, en de bouwoppervlakte van 79m² biedt een praktische indeling op één niveau. Het gebouw bestaat uit slechts twee verdiepingen, en deze eenheid bevindt zich op de bovenste. De energieclassificatie is G, wat gebruikelijk is voor veel nieuwbouwprojecten in deze regio voordat de uiteindelijke certificering plaatsvindt.Cortés is een woonwijk binnen de gemeente Benahavis, gelegen binnenlands van de Costa del Sol tussen Marbella en Estepona. De autosnelweg A-7 langs de kust is op korte rijafstand bereikbaar en verbindt bewoners met de commerciële en recreatieve voorzieningen van San Pedro de Alcántara naar het oosten. Málaga Airport ligt op ongeveer 20 minuten rijden afstand. Cortés bevindt zich op korte afstand van diverse golfbanen die dit deel van de gemeente Benahavis karakteriseren.De gemeenschapslasten bedragen momenteel nul, hoewel koper dit bedrag met de ontwikkelaar moet bevestigen voordat de transactie wordt afgerond. IBI is nog niet vastgesteld voor deze nieuwbouwwoning. Als nieuwbouw in de provincie Málaga is de aankoop onderhevig aan IVA (btw) van 10% van de aankoopprijs plus AJD-zegel van 1,5%; ITP is niet van toepassing. Aanvullende aankoopkosten zijn onder meer notariskosten van ongeveer EUR 600 tot EUR 1.200, inschrijvingskosten van EUR 400 tot EUR 800 en juridische kosten van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw.