Neubau-Apartment mit 1 Schlafzimmer in Cortés, Benahavis

Ein Neubau-Apartment mit 79m2 nimmt die obere Etage eines zweigeschossigen Projekts in Cortés, Benahavis ein und verfügt über zwei zugewiesene Parkplätze, die in der Verkaufsleistung enthalten sind. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, und die Wohnfläche von 79m2 bietet eine praktische Aufteilung über eine einzelne Ebene. Das Projekt ist eine flache Struktur mit zwei Etagen, und diese Einheit befindet sich auf der oberen der beiden. Die Energieeinstufung ist G, was für viele Neubauprojekte in dieser Gegend typisch ist, die auf die endgültige Zertifizierung warten.Cortés ist ein Wohngebiet in der Gemeinde Benahavis, das landeinwärts von der Costa del Sol zwischen Marbella und Estepona liegt. Die Küstenstraße A-7 ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar und verbindet die Bewohner mit den Handels- und Freizeiteinrichtungen von San Pedro de Alcántara nach Osten. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Gebiet Cortés liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Golfplätzen, die diesen Teil der Gemeinde Benahavis charakterisieren.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null Euro verzeichnet, wobei die Käufer die endgültige Summe vor dem Kauf mit dem Bauträger bestätigen sollten. Die IBI wurde für diese Neubaueigentschaft noch nicht bewertet. Als Neubau in der Provinz Málaga wird bei diesem Kauf IVA in Höhe von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD in Höhe von 1,5% fällig; ITP ist nicht anwendbar. Zusätzliche Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Gebühren für das Grundbuchamt von EUR 400 bis EUR 800 und Gebühren für einen Rechtsanwalt von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt.