Neubau-Villa mit 6 Schlafzimmern in Cortés, Benahavis

Diese Neubau-Villa in Cortés, Benahavis, bietet 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer in einem großzügigen Privatwohnhaus zum Preis von EUR 4.000.000. Als Neubauimmobilie unterliegt sie der MwSt. statt der Grunderwerbsteuer, was sich auf die Gesamtkaufkosten auswirkt. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauvillas dieser Größenordnung in der Gegend üblich ist. Der Flughafen Málaga liegt etwa 20 Autominuten entfernt, was die Immobilie für internationale Käufer und Vielreisende praktisch macht.Cortés liegt in der Gemeinde Benahavis, eine der wohlhabendsten Gemeinden Spaniens gemessen am Pro-Kopf-Einkommen, in den Hügeln über der Costa del Sol gelegen. Das Dorf Benahavis selbst, etwa 7 Kilometer entfernt, ist für seine Konzentration von Restaurants in der Hauptstraße bekannt. Das größere Feriengebiet La Quinta und die Golfplätze Los Arqueros sind nur eine kurze Fahrt entfernt, und die Küstenstadt Marbella ist in unter 20 Minuten erreichbar. Cortés liegt in erhöhter Position in den Hügeln und bietet eine ruhigere Lage im Vergleich zu den belebenteren Küstenentwicklungen in tieferen Lagen.Zu einem Preis von EUR 4.000.000 werden die genauen Preisangaben pro m² nach Abschluss der Baugröße mit dem Agenten bestätigt. Für diese Immobilie fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. IBI und Müllabfuhrgebühren wurden noch nicht bewertet und sollten während des Kaufprozesses bestätigt werden. Käufer werden empfohlen, das vollständige Datenblatt und die rechtliche Dokumentation vor Fortfahren anzufordern.Die Villa steht auf einem privaten Grundstück, dessen genaue Größe mit dem Makler bestätigt werden sollte. Immobilien auf diesem Niveau in Cortés umfassen in der Regel einen privaten Pool, angelegte Gärten und überdachte Terrassenbereiche. Spezifische Außenmaße, Poolabmessungen und Gartenlayouts sind auf Anfrage verfügbar und sollten in der vom Entwickler bereitgestellten technischen Spezifikation überprüft werden.