Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in La Quinta, Benahavís

Auf einem 1.035m2 großen Grundstück in La Quinta bietet diese Neubau-Villa 373m2 Wohnfläche, verteilt auf 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Die Baufläche ermöglicht großzügige Raumproportionen in allen Bereichen, wobei jedes der 4 Schlafzimmer über ein eigenes oder angrenzendes Badezimmer verfügt. Der Flughafen Málaga ist mit dem Auto 20 Minuten entfernt, was die Immobilie sowohl für Dauerbewohner als auch für Vielreisende praktisch macht.La Quinta liegt in der Gemeinde Benahavís, einer der etabliertesten Wohngegenden an der westlichen Costa del Sol. Die Gegend ist eng mit dem La Quinta Golf & Country Club verbunden und bietet schnelle Straßenanbindung zum N-340-Korridor, der Marbella und Estepona verbindet. Die Entfernungen zum nächsten Strand, Supermarkt und Golfplätzen erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrem Agent. Die Lage La Quintas am Hang bietet offene Ausblicke auf die umliegende Landschaft.Mit einem Preis von EUR 2.950.000 liegt die Villa bei etwa EUR 7.909 pro m2 Wohnfläche. Als Neubauimmobilie in der Provinz Málaga wird MwSt. in Höhe von 10% anstelle von Grunderwerbsteuer fällig, was EUR 295.000 zu den Kaufkosten addiert. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800 und Anwaltsgebühren etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Für diese Immobilie sind keine Gemeinschaftsgebühren registriert. Die Energieklasse ist G. Der IBI-Betrag ist noch nicht verfügbar und sollte mit dem Agent bestätigt werden.Das 1.035m2 große Grundstück bietet umfangreiche Außenflächen rund um die Villa. Das Layout ermöglicht einen privaten Pool und einen Ziergarten, wobei die Grundstücksgröße mehrere Terrassenbereiche unterstützt. Käufer, die die Außenbereiche entwickeln möchten, sollten die genaue Konfiguration und eventuelle Planungsbedingungen vor dem Kauf mit dem Agent klären.