Nybyggd 5-rumsvilla i La Zagaleta-El Madroñal, Benahavis

En nybyggd villa på 1 372m² på en 5 106m² privat tomt i La Zagaleta-El Madroñal, en av Costa del Sols mest säkra och exklusiva gated communities. Villan erbjuder 5 sovrum, 7 badrum och generösa inomhusutrymmen fördelade på bottenplan och övre våning. Med EUR 6 083 per m² byggyta är detta en förstklassig nybyggnad inom Benahavis kommun. Flygplatsen Málaga är cirka 20 minuter bort med bil.La Zagaleta-El Madroñal ligger i kullerna ovanför Benahavis by, ungefär 10 kilometer inland från San Pedro de Alcántara och vägen A-7. La Zagaleta är en privat egendom som sträcker sig över 900 hektar, med 24-timmerssäkerhet, 2 golfbanor och ett ridecentrum inom området. Benahavis by, känd för sin samling av restauranger längs Calle Los Almendros, ligger inom kort avstånd. Marbellas Golden Mile nås på omkring 20 minuter.Som nybyggd fastighet gäller köpskatterna 10% mervärdesskatt istället för överlåtelseskatt vid andrahandsförsäljning, plus notariekostnader på cirka EUR 600 till EUR 1 200, lantmäterikostnader på EUR 400 till EUR 800 och juridiska avgifter på cirka 1% plus mervärdesskatt. Energiklass är G, vilket är typiskt för stora nybyggda villor av denna storlek före slutlig certifiering. Gemensamma avgifter är för närvarande angivna som EUR 0, och köpare bör bekräfta La Zagaletas gemensamhetsavgift med agenten före reservation.Tomten på 5 106m² erbjuder omfattande utrymme för privat pool, trädgård och täckta terrasser, alla standardfunktioner för villor levererade inom La Zagaleta-El Madroñal. Exakta mått på terrasser och poolens dimensioner bör bekräftas med agenten, då fullständiga byggspecifikationer är tillgängliga på begäran.