Villa de Nueva Construcción de 5 Dormitorios en La Zagaleta-El Madroñal, Benahavís

Villa de nueva construcción de 1.372m² en una parcela privada de 5.106m² en La Zagaleta-El Madroñal, una de las comunidades cerradas más seguras y exclusivas de la Costa del Sol. La villa ofrece 5 dormitorios, 7 baños y amplios espacios interiores distribuidos en planta baja y planta superior. Con un precio de EUR 6.083 por m² de superficie construida, se trata de una entrega de nueva construcción de primer nivel dentro del municipio de Benahavís. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche.La Zagaleta-El Madroñal se sitúa en las colinas sobre el pueblo de Benahavís, aproximadamente 10 kilómetros tierra adentro desde San Pedro de Alcántara y la carretera costera A-7. La Zagaleta es una urbanización privada que abarca más de 900 hectáreas, con seguridad las 24 horas, 2 campos de golf y un centro ecuestre dentro del perímetro. El pueblo de Benahavís, conocido por su concentración de restaurantes a lo largo de Calle Los Almendros, se encuentra a pocos minutos en coche. La Milla de Oro de Marbella es accesible en aproximadamente 20 minutos.Como propiedad de nueva construcción, se aplica el IVA del 10% en lugar del impuesto de transmisión por compraventa, más gastos notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a EUR 800 y gastos legales de aproximadamente el 1% más IVA. La calificación energética es G, lo cual es típico para villas de nueva construcción de este tamaño antes de su certificación final. Los gastos de comunidad figuran actualmente en EUR 0 y los compradores deberán confirmar los gastos de comunidad de La Zagaleta con el agente antes de efectuar la reserva.La parcela de 5.106m² proporciona un amplio espacio para piscina privada, jardines paisajísticos y terrazas cubiertas, características estándar de las villas entregadas en La Zagaleta-El Madroñal. Las medidas precisas de las terrazas y las dimensiones de la piscina deberán confirmarse con el agente, ya que las especificaciones técnicas completas están disponibles bajo solicitud.