Villa de 4 dormitorios de nueva construcción en Montemayor-Marbella Club, Benahavis

Situada en una parcela privada de 2.647m² en ladera en Montemayor-Marbella Club, esta villa de nueva construcción ofrece vistas al mar y a la montaña con cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño. El nivel solárium proporciona vistas panorámicas costeras abiertas, mientras que la cristalería de doble altura en el nivel principal maximiza la luz natural y las perspectivas. Un garaje privado se encuentra dentro del límite de la parcela, y la climatización está instalada en toda la propiedad.Montemayor-Marbella Club es una zona residencial cerrada dentro del municipio de Benahavis, situado en las estribaciones entre Marbella y Estepona. La urbanización limita con la histórica Marbella Club Golf Resort y se encuentra aproximadamente a 20 minutos en coche del aeropuerto internacional de Málaga AGP. Las distancias a la playa más cercana, supermercado e instalaciones de golf están disponibles bajo solicitud al agente.Las cuotas de comunidad para esta villa no son actualmente aplicables. El IBI y los gastos de recogida de residuos aún no han sido tasados para esta parcela, y el agente puede aconsejar sobre las tarifas esperadas una vez se asigne la referencia catastral. La propiedad tiene una calificación energética de G, que es típica para una villa de nueva construcción en este nivel de especificación antes de la puesta en servicio final. Montemayor-Marbella Club es una zona turística consolidada, y las villas a este precio se consideran frecuentemente para uso de alquiler vacacional de alta gama, sujeto a los requisitos de licencia turística aplicables en Andalucía.La parcela de 2.647m² incluye una piscina privada, áreas de jardín paisajístico, terrazas exteriores a nivel de jardín, y la cubierta solárium sobre la planta principal. El límite de la parcela permite acceso vehicular al garaje privado, siendo el camino de entrada visible desde la fachada frontal.