Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern in La Zagaleta-El Madroñal, Benahavís

Eine Neubau-Villa mit 1.372m² auf einem 5.106m² großen privaten Grundstück in La Zagaleta-El Madroñal, einer der sichersten und exclusivsten geschlossenen Wohnkomplexe an der Costa del Sol. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, 7 Bäder und großzügige Innenräume über Erd- und Obergeschoss verteilt. Mit einem Preis von EUR 6.083 pro m² Wohnfläche handelt es sich um eine erstklassige Neubaulieferung innerhalb der Gemeinde Benahavís. Der Flughafen Málaga ist ungefähr 20 Autominuten entfernt.La Zagaleta-El Madroñal liegt in den Hügeln oberhalb des Dorfes Benahavís, etwa 10 Kilometer landeinwärts von San Pedro de Alcántara und der Küstenstraße A-7. La Zagaleta selbst ist eine private Wohnanlage mit einer Fläche von über 900 Hektar, mit 24-Stunden-Sicherheit, 2 Golfplätzen und einem Reiterzentrum innerhalb des Komplexes. Das Dorf Benahavís, bekannt für seine Restaurantkonzentration entlang der Calle Los Almendros, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Marbellas Golden Mile ist in etwa 20 Minuten erreichbar.Als Neubauimmobilie fallen Erwerbssteuern von 10% IVA an statt der üblichen Grunderwerbsteuer, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Energieeinstufung ist G, was für große Neubau-Villen dieser Größe vor der endgültigen Zertifizierung typisch ist. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 angegeben und Käufer sollten die La Zagaleta-Gemeinschaftsgebühren vor einer Reservierung mit dem Makler bestätigen.Das 5.106m² große Grundstück bietet großzügig Platz für einen privaten Pool, angelegte Gärten und überdachte Terrassen – Standardausstattung für Villen in La Zagaleta-El Madroñal. Die genauen Terrassenflächen und Poolmaße sollten mit dem Makler bestätigt werden, da vollständige Bauspezifikationen auf Anfrage verfügbar sind.