Villa de Nueva Construcción de 5 Dormitorios en La Quinta, Benahavis

Una villa de nueva construcción de 492m2 se ubica en una parcela de 1.259m2 en La Quinta, uno de los sectores residenciales más consolidados de Benahavis. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños distribuidos en una generosa superficie, con un precio por metro cuadrado de aproximadamente EUR 13.203. El aeropuerto de Málaga AGP se encuentra a 20 minutos en coche, lo que facilita el acceso para propietarios e invitados internacionales.La Quinta se sitúa dentro del municipio de Benahavis, limitando con Marbella y San Pedro de Alcántara. La zona es conocida por el La Quinta Golf and Country Club, accesible a pie desde la propiedad, y por su conexión a la carretera costera A-7 que conecta toda la Costa del Sol. La urbanización cuenta con restaurantes establecidos y servicios comerciales, mientras que el puerto deportivo Puerto Banús de Marbella se encuentra a aproximadamente 10 minutos en coche.Al ser una propiedad de nueva construcción, se aplica el IVA del 10% en lugar del ITP. En un precio de EUR 6.495.000 esto equivale a aproximadamente EUR 649.500 en IVA, más honorarios notariales de EUR 600 a EUR 1.200, derechos de registro de EUR 400 a EUR 800, y honorarios legales de aproximadamente el 1% más IVA. Las cuotas de comunidad son EUR 0 según los datos actuales. El IBI anual y los gastos de basura aún no han sido confirmados y deben verificarse con el agente. La calificación energética es G.La parcela de 1.259m2 proporciona un espacio exterior considerable, adecuado para una piscina privada, jardín y áreas de terraza. Las dimensiones exactas de la terraza aún no han sido especificadas y deben confirmarse directamente con el promotor. El tamaño de la parcela y su orientación ofrecen posibilidades para el paisajismo, así como áreas exteriores cubiertas y descubiertas apropiadas para una villa de este nivel.