Villa de Nueva Construcción con 6 Dormitorios en La Quinta, Benahavis

Una villa de nueva construcción de 631m2 se encuentra en una parcela de 1.398m2 en La Quinta, una de las direcciones residenciales más consolidadas de Benahavis. La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 7 baños distribuidos en sus plantas, con una proporción de aproximadamente un baño por dormitorio más un aseo de invitados. Con un precio de EUR 6.995.000, el precio por m2 de espacio construido es aproximadamente EUR 11.085. La villa tiene una calificación energética de G, que es estándar para propiedades de nueva construcción de gran tamaño en esta categoría constructiva.La Quinta es una zona residencial cerrada dentro del municipio de Benahavis, situada entre Marbella y Ronda. El La Quinta Golf and Country Club se encuentra en la proximidad inmediata, y el centro comercial de Nueva Andalucía es accesible en aproximadamente 10 minutos en coche. El Paseo Marítimo de Marbella y Puerto Banus están a unos 15 minutos. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a 20 minutos, lo que hace que La Quinta sea práctica para viajeros frecuentes.Las cuotas comunitarias son EUR 0 según los datos actuales. Las cifras del IBI aún no están disponibles para esta nueva construcción y deben solicitarse al agente antes del intercambio. Como propiedad de nueva construcción en la provincia de Málaga, el impuesto de compra aplicable es el IVA al 10% en lugar del impuesto de transmisión de resale. Los honorarios legales, los gastos de notaría de EUR 600 a 1.200 y los aranceles del registro de la propiedad de EUR 400 a 800 deben incluirse en el presupuesto total de adquisición.La parcela de 1.398m2 proporciona espacio considerable para jardines paisajísticos, una piscina privada y áreas de terraza cubierta, cuyos detalles deben confirmarse con el agente. La proporción terreno-construcción de aproximadamente 2,2 a 1 es típica para villas unifamiliares en La Quinta y permite una generosa circulación exterior alrededor de la estructura.