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Apartamento de 1 Dormitorio en la Planta 6, Avenida Madrid, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

1 Dormitorios1 Banos172 m²

Descripción

Con 172 m², este apartamento en la planta 6 de la Avenida Madrid es una de las propiedades de 1 dormitorio más grandes del edificio. El salón-comedor de planta abierta se extiende por todo el ancho de la vivienda, con ventanales de suelo a techo que se abren a una terraza. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y encimeras de cuarzo. Dispone de aire acondicionado, persianas eléctricas y armarios empotrados. Se incluyen una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero.El edificio se encuentra en la Avenida Madrid, a pocos cientos de metros de la playa de Arenal-Bol. El puerto de Calpe, el casco antiguo y el Peñón de Ifach se encuentran todos a distancia a pie. El mercadillo de los miércoles llena las calles del centro de la ciudad con más de 200 puestos. La Playa de la Fossa, popular entre familias, se encuentra aproximadamente a 2 km al norte por el paseo marítimo.El precio por metro cuadrado de 3.863 EUR refleja los acabados premium, la posición elevada y las generosas proporciones. El IVA del 10% es 66.454 EUR, con costes adicionales totales estimados en 10.200 EUR incluyendo notaría, registro e impuestos legales. Los residentes tienen acceso a la piscina comunitaria, solárium, espacio de coworking y seguridad 24/7.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios1
Banos1
Superficie construida172 m²
Planta6
Certificado energéticoG
Referencia94000145-07

Características

Piscina comunitaria
Ascensor
Vistas panorámicas
Terraza
Balcón
Solárium
Aparcamiento subterráneo
Cerca de la playa
Seguridad
Persianas eléctricas

Distancias y alrededores

🏖
Playa
400 m
🛒
Supermercado
200 m
✈️
Aeropuerto
75 min (Alicante-Elche ALC)
Golf
10 min (Ifach Golf Club)

Ubicación en el mapa

Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€76,422
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,041
Comunidad€145/mo
IBI€1,200/yr
Total~€86,513 (13.0%)

Costes anuales

Comunidad

€145/mo

€1,740/year

IBI

€1,200/yr

€100/month

Total€2,940/year (€245/month)

Resumen de inversión

Precio/m²

€3,864

Calpe media

~€4,509

Dif.

-14%


Sobre Arenal-Bol, Calpe

Calpe es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Cuál es el coste total de la compra?
El IVA del 10% sobre 664.541 EUR es 66.454 EUR. Los gastos de notaría rondan 1.000 EUR, el registro 600 EUR, y los honorarios legales al 1% más IVA ascienden a 8.041 EUR. El coste adicional total es aproximadamente 76.095 EUR.
¿Cuánto depósito inicial necesitaría una hipoteca para no residentes?
Un depósito del 30-40% significa entre 199.362 EUR y 265.816 EUR. Los tipos variables de prestamistas españoles se sitúan entre el 3,5-4,5% para prestatarios no residentes.
¿Cuáles son los costes anuales de propiedad?
El IBI anual se estima en 600-900 EUR. Las cuotas comunitarias de este edificio deberían ser 80-120 EUR al mes. Los costes de servicios para 172 m² promedian 150-200 EUR al mes.
¿Puedo ver esta propiedad de forma remota?
Sí. Maya Kallio en OceanHome puede organizar una visita en directo por vídeo del apartamento y las zonas comunitarias.
¿Funcionaría como inversión de alquiler?
Los apartamentos grandes de 1 dormitorio en ubicaciones privilegiadas de Calpe atraen tarifas premium nocturnas durante la temporada de vacaciones. La posición en la planta 6 con vistas al mar añade atractivo para alquiler. Se espera una fuerte ocupación de abril a octubre con una licencia turística válida.
¿Con qué rapidez puede completarse la compra?
Para una obra nueva terminada, se debe contar con 6-10 semanas desde la reserva hasta la firmeza ante notario. Necesitará su NIE, una cuenta bancaria española y los fondos disponibles. Un abogado se encarga del proceso legal y puede representarle mediante poder notarial si es necesario.

Price

€664,541€3,864/m²

Ref: 94000145-07

Consulta rápida

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
1
Banos
1
Superficie construida
172
Certificado energético
G
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