Wohnung 1 Schlafzimmer - Calpe, Calpe
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
1 Schlafzimmer1 Badezimmer172 m²
Beschreibung
Entdecken Sie eine neue exklusive Wohnanlage in Calpe, in der sich avantgardistisches Design und Komfort zu einem unvergleichlichen Lebensstil vereinen. An der Av. Madrid gelegen, nur wenige Meter vom Strand entfernt, ist diese Wohnanlage die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in einer der besten Gegenden der Costa Blanca suchen. Diese Wohnanlage ist eine einmalige Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ihr ideales Zuhause an der Costa Blanca suchen, als auch für Investoren, die auf der Suche nach gesicherter Rentabilität in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca sind. AUSSENBEREICHE Dieser Wohnkomplex mit zeitgenössischer Architektur wurde so konzipiert, dass er sich perfekt in die Umgebung einfügt und einen Panoramablick auf das Meer und einen privilegierten Zugang zum Strand bietet. Ein 7-stöckiges Gebäude mit 55 exklusiven Wohnungen. Großzügige Terrassen und Balkone, um das mediterrane Klima zu genießen. Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ideal zum Ausruhen und Entspannen. Tiefgarage und Abstellräume, die Komfort und Sicherheit garantieren. Geschäftsräume in der Wohnanlage, damit Sie alles, was Sie brauchen, sofort zur Hand haben. INNENBEREICHE Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie möglichst viel natürliches Licht erhalten und maximalen Komfort bieten: 1, 2 und 3 Schlafzimmer, angepasst an unterschiedliche Lebensstile. Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die mit der Terrasse verbunden sind. Offene Küchen, komplett ausgestattet mit den besten Geräten. Geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, die praktischen Stauraum bieten. Moderne und elegante Bäder mit hochwertigen Ausstattungen. Effizientes Klimatisierungssystem, das zu jeder Jahreszeit Komfort garantiert. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Den Eigentümern steht eine Vielzahl von Einrichtungen zur Verfügung, die dem Wohlbefinden und der Freizeitgestaltung dienen: Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ideal zum Abkühlen und Entspannen. Coworking-Bereich, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus in der besten Umgebung arbeiten möchten. Privater Sicherheitsdienst 24/7, der den Bewohnern Ruhe und Privatsphäre bietet. Abstellräume und Geschäftsräume, die den täglichen Bedarf decken. CALPE Calpe an der Costa Blanca ist ein emblematisches Reiseziel, das seine feinen Sandstrände mit dem imposanten Peñón de Ifach verbindet, dem Symbol der Stadt und einem der begehrtesten Ziele der Costa Blanca. Das kristallklare Wasser und die bergige Umgebung bieten ein Gleichgewicht zwischen Natur und Strandaktivitäten. Der Tourismus in Calpe konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Fossa oder Cala del Morelló, und auf Wanderungen zum Gipfel des Peñón de Ifach, von dem aus man einen herrlichen Ausblick hat. Der Lebensstil in Calpe ist dynamisch und kosmopolitisch. Einheimische und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einem breiten Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte aus, die in den zahlreichen Restaurants am Meer angeboten werden. Calpe bietet eine perfekte Kombination aus Küstentourismus, Natur und pulsierendem Stadtleben.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 172 m² |
| Etage | 6 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 94000145-07 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Panoramablick
Terrasse
Balkon
Solarium
Tiefgarage
Strandnah
Sicherheit
Elektrische Rollläden
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- 400 m
- Supermarkt
- 200 m
- Flughafen
- 75 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 10 min (Ifach Golf Club)
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Lage auf der Karte
Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €76,422 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,041 |
| Comunidad | €145/mo |
| IBI | €1,200/yr |
| Total | ~€86,513 (13.0%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€145/mo
€1,740/year
IBI
€1,200/yr
€100/month
Total€2,940/year (€245/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,864
Calpe Durchschn.
~€4,509
Diff.
-14%
Über Arenal-Bol, Calpe
Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the full purchase costs?
IVA at 10% on EUR 664,541 is EUR 66,454. Notary fees are about EUR 1,000, land registry EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT come to EUR 8,041. Total additional costs are approximately EUR 76,095.
How much would a non-resident mortgage require upfront?
A 30-40% deposit means EUR 199,362 to EUR 265,816. Variable rates from Spanish lenders sit at 3.5-4.5% for non-resident borrowers.
What are the ongoing costs of ownership?
Annual IBI is estimated at EUR 600-900. Community fees for this building should be EUR 80-120 per month. Utility costs for 172 m2 average EUR 150-200 per month.
Can I view this property remotely?
Yes. Maya Kallio at OceanHome can arrange a live video tour of the apartment and communal areas.
Would this work as a rental investment?
Large 1-bedroom apartments in prime Calpe locations attract premium nightly rates during the holiday season. The 6th-floor position with sea views adds rental appeal. Expect strong bookings from April through October with a valid tourist licence.
How quickly can the purchase be completed?
For a completed new build, allow 6-10 weeks from reservation to notary completion. You will need your NIE, Spanish bank account and funds in place. A solicitor handles the legal work and can represent you under power of attorney if needed.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 172 m²
- Energieausweis
- G


