Apartamento de 3 Dormitorios en Avenida Madrid, Calpe
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
3 Dormitorios2 Banos113 m²
Descripción
Ubicado en un edificio de 7 plantas con 55 apartamentos en Avenida Madrid, este apartamento de 113 m² cuenta con tres dormitorios y dos baños en la primera planta. Grandes ventanales conectan la sala-comedor con la terraza, y la cocina de concepto abierto dispone de electrodomésticos incorporados. Aire acondicionado, armarios empotrados y persianas eléctricas incluidos. Se proporcionan aparcamiento subterráneo y trastero.Avenida Madrid es una de las principales vías de Calpe, que discurre desde el centro de la localidad hacia la zona de playa Arenal-Bol. Tiendas, cafeterías, bancos e instalaciones médicas se encuentran a pocos minutos a pie. El Peñón de Ifach domina el horizonte hacia el este, y Playa de la Fossa se extiende a lo largo de la costa norte. La lonja de pescado de Calpe en el puerto es un punto de atracción diario para compradores de productos del mar.A EUR 3.354 por m², este apartamento se sitúa en el rango medio de precio para las nuevas construcciones de Calpe. El IVA al 10% es EUR 37.900, con costos adicionales estimados de alrededor de EUR 6.100 en gastos de notaría, registro y honorarios legales. El desarrollo incluye piscina comunitaria con solárium, seguridad 24/7, espacio de coworking y locales comerciales en la planta baja.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 113 m² |
| Planta | 1 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 94000145-04 |
Características
Piscina comunitaria
Ascensor
Vistas panorámicas
Terraza
Balcón
Solárium
Aparcamiento subterráneo
Cerca de la playa
Seguridad
Aire acondicionado
Distancias y alrededores
- Playa
- 400 m
- Supermercado
- 200 m
- Aeropuerto
- 75 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 10 min (Ifach Golf Club)
🏖
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Ubicación en el mapa
Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €43,585 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,586 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €680/yr |
| Total | ~€49,771 (13.1%) |
Costes anuales
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€680/yr
€57/month
Total€2,060/year (€172/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,354
Calpe media
~€4,509
Dif.
-26%
Sobre Arenal-Bol, Calpe
Calpe es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué impuestos y gastos se aplican al comprar este apartamento?
El IVA de nueva construcción es del 10%, lo que asciende a EUR 37.900. Los gastos de notaría son aproximadamente EUR 900, registro de la propiedad EUR 500, y honorarios legales al 1% más IVA rondan los EUR 4.586. Los costos totales de compra por encima del precio ascienden a aproximadamente EUR 43.886.
¿Cuánta entrada necesitan los compradores no residentes?
Una entrada del 30-40% es estándar para no residentes. Eso significa EUR 113.700 a EUR 151.600 sobre un precio de compra de EUR 379.000. Las tasas variables de bancos españoles actualmente se sitúan entre el 3,5% y el 4,5%.
¿Cuáles son los costos mensuales de funcionamiento?
El IBI se estima en EUR 400-600 por año. Los gastos de comunidad para un edificio de este estándar típicamente oscilan entre EUR 70-100 mensuales. Los costos de servicios para un apartamento de 3 dormitorios promedian EUR 130-170 mensuales.
¿Cómo organizo una visita?
Póngase en contacto con Aino-Kaisa Lonka en OceanHome para reservar una visita presencial o una visita por video remota de la propiedad y las áreas comunitarias.
¿Puedo alquilar este apartamento a turistas?
Calpe es uno de los mercados de alquiler vacacional más sólidos de la Costa Blanca. Un apartamento en Avenida Madrid con acceso a la playa e instalaciones de piscina está bien posicionado para alquileres vacacionales de abril a octubre. Una licencia turística de la Comunidad Valenciana es obligatoria.
¿Cuál es el proceso de compra estándar?
Obtenga su NIE, luego reserve la propiedad con una pequeña entrada. Firme el contrato de arras con el 10% del precio. La finalización se realiza ante notario donde firma la escritura y paga el saldo. Presupueste 8-12 semanas desde la reserva hasta la entrega de llaves.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 113 m²
- Certificado energético
- G
