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Wohnung 3 Schlafzimmer - Calpe, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer113 m²

Beschreibung

Entdecken Sie eine neue exklusive Wohnanlage in Calpe, in der sich avantgardistisches Design und Komfort zu einem unvergleichlichen Lebensstil vereinen. An der Av. Madrid gelegen, nur wenige Meter vom Strand entfernt, ist diese Wohnanlage die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in einer der besten Gegenden der Costa Blanca suchen. Diese Wohnanlage ist eine einmalige Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ihr ideales Zuhause an der Costa Blanca suchen, als auch für Investoren, die auf der Suche nach gesicherter Rentabilität in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca sind. AUSSENBEREICHE Dieser Wohnkomplex mit zeitgenössischer Architektur wurde so konzipiert, dass er sich perfekt in die Umgebung einfügt und einen Panoramablick auf das Meer und einen privilegierten Zugang zum Strand bietet. Ein 7-stöckiges Gebäude mit 55 exklusiven Wohnungen. Großzügige Terrassen und Balkone, um das mediterrane Klima zu genießen. Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ideal zum Ausruhen und Entspannen. Tiefgarage und Abstellräume, die Komfort und Sicherheit garantieren. Geschäftsräume in der Wohnanlage, damit Sie alles, was Sie brauchen, sofort zur Hand haben. INNENBEREICHE Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie möglichst viel natürliches Licht erhalten und maximalen Komfort bieten: 1, 2 und 3 Schlafzimmer, angepasst an unterschiedliche Lebensstile. Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die mit der Terrasse verbunden sind. Offene Küchen, komplett ausgestattet mit den besten Geräten. Geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, die praktischen Stauraum bieten. Moderne und elegante Bäder mit hochwertigen Ausstattungen. Effizientes Klimatisierungssystem, das zu jeder Jahreszeit Komfort garantiert. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Den Eigentümern steht eine Vielzahl von Einrichtungen zur Verfügung, die dem Wohlbefinden und der Freizeitgestaltung dienen: Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ideal zum Abkühlen und Entspannen. Coworking-Bereich, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus in der besten Umgebung arbeiten möchten. Privater Sicherheitsdienst 24/7, der den Bewohnern Ruhe und Privatsphäre bietet. Abstellräume und Geschäftsräume, die den täglichen Bedarf decken. CALPE Calpe an der Costa Blanca ist ein emblematisches Reiseziel, das seine feinen Sandstrände mit dem imposanten Peñón de Ifach verbindet, dem Symbol der Stadt und einem der begehrtesten Ziele der Costa Blanca. Das kristallklare Wasser und die bergige Umgebung bieten ein Gleichgewicht zwischen Natur und Strandaktivitäten. Der Tourismus in Calpe konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Fossa oder Cala del Morelló, und auf Wanderungen zum Gipfel des Peñón de Ifach, von dem aus man einen herrlichen Ausblick hat. Der Lebensstil in Calpe ist dynamisch und kosmopolitisch. Einheimische und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einem breiten Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte aus, die in den zahlreichen Restaurants am Meer angeboten werden. Calpe bietet eine perfekte Kombination aus Küstentourismus, Natur und pulsierendem Stadtleben.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche113 m²
Etage1
EnergieausweisG
Referenz94000145-04

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Panoramablick
Terrasse
Balkon
Solarium
Tiefgarage
Strandnah
Sicherheit
Klimaanlage

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
400 m
🛒
Supermarkt
200 m
✈️
Flughafen
75 min (Alicante-Elche ALC)
Golf
10 min (Ifach Golf Club)

Lage auf der Karte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€43,585
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,586
Comunidad€115/mo
IBI€680/yr
Total~€49,771 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€680/yr

€57/month

Total€2,060/year (€172/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,354

Calpe Durchschn.

~€4,509

Diff.

-26%


Über Arenal-Bol, Calpe

Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What taxes and fees apply when buying this apartment?
New-build IVA of 10% is EUR 37,900. Notary fees are roughly EUR 900, land registry EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT are around EUR 4,586. Total purchase costs above the price come to approximately EUR 43,886.
How much deposit do non-resident buyers need?
A deposit of 30-40% is standard for non-residents. That means EUR 113,700 to EUR 151,600 on a purchase price of EUR 379,000. Variable rates from Spanish banks currently sit between 3.5% and 4.5%.
What are the monthly running costs?
IBI is estimated at EUR 400-600 per year. Community fees for a building of this standard typically range from EUR 70-100 per month. Utility costs for a 3-bedroom apartment average EUR 130-170 per month.
How do I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka at OceanHome to book an in-person viewing or remote video tour of the property and communal areas.
Can I rent this apartment to holidaymakers?
Calpe is one of the strongest holiday rental markets on the Costa Blanca. An apartment on Avenida Madrid with beach access and pool facilities is well positioned for holiday lets from April through October. A Valencian Community tourist licence is mandatory.
What is the standard buying process?
Get your NIE, then reserve the property with a small deposit. Sign the arras contract with 10% of the price. Completion is at the notary where you sign the escritura and pay the balance. Budget 8-12 weeks from reservation to keys.

Price

€379,000€3,354/m²

Ref: 94000145-04

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
113
Energieausweis
G
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