Villa de nueva construcción de 4 dormitorios en Cometa-Carrió, Calpe

Esta villa de nueva construcción en Cometa-Carrió ofrece 898 m2 de superficie construida en una parcela de 1.042 m2, siendo uno de los proyectos residenciales de mayor tamaño disponibles actualmente en Calpe. La propiedad dispone de 4 dormitorios y 3 cuartos de baño, distribuidos en una única planta baja. La construcción se ha completado conforme a las especificaciones contemporáneas, y cuenta con un sistema de alarma instalado en toda la vivienda.Cometa-Carrió es una zona residencial en la ladera norte de Calpe, alejada de la costa y conocida por sus calles tranquilas y posiciones abiertas en la ladera. El centro de Calpe, la playa del Arenal-Bol y el mercado semanal en la Avenida de los Ejércitos Españoles se encuentran a corta distancia en coche. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que hace que la propiedad sea práctica para propietarios que viajan con regularidad.Con un precio de EUR 2.200.000, el coste de construcción es de aproximadamente EUR 2.450 por m2. Como obra nueva en la provincia de Alicante, se aplica IVA al 10% en lugar de ITP, lo que añade EUR 220.000 a los gastos de compra. Los honorarios notariales se estiman en EUR 600 a 1.200, los derechos de registro en EUR 400 a 800, y los honorarios legales en aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. No hay gastos de comunidad. Las cifras de IBI y basura aún no están disponibles y deberán confirmarse con el agente. La calificación energética es G.La parcela de 1.042 m2 proporciona un espacio exterior considerable alrededor de la villa. El tamaño de la parcela permite una buena separación de las propiedades vecinas y facilita la construcción de una piscina privada y un jardín ajardinado. Los compradores deben confirmar las especificaciones exactas del exterior e inclusión de piscina directamente con el agente, ya que los datos del anuncio no especifican estos detalles.