Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Cometa-Carrió, Calpe

Diese Neubau-Villa in Cometa-Carrió bietet 898 m2 Wohnfläche auf einem 1.042 m2 großen Grundstück und gehört zu den größeren Wohnprojekten, die derzeit in Calpe verfügbar sind. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und ist über eine einzige Erdgeschossebene verteilt. Die Konstruktion wurde nach zeitgenössischen Spezifikationen fertiggestellt und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.Cometa-Carrió ist ein Wohngebiet an der nördlichen Hanglage von Calpe, abgelegen von der Küste und bekannt für seine ruhigen Straßen und offenen Hanglagen. Das Zentrum von Calpe, der Strand Arenal-Bol und der wöchentliche Markt an der Avenida de los Ejércitos Españoles sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar und macht die Immobilie praktisch für Eigentümer, die regelmäßig reisen.Der Kaufpreis beträgt EUR 2.200.000, was einem Baupreis von etwa EUR 2.450 pro m2 entspricht. Als Neubau in der Provinz Alicante wird die MwSt. von 10% statt der Grunderwerbsteuer angewendet, was EUR 220.000 zu den Kaufkosten hinzufügt. Notargebühren werden auf EUR 600 bis 1.200 geschätzt, Grundbucheintragungsgebühren auf EUR 400 bis 800, und Rechtsanwaltsgebühren auf etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren. IBI- und Abfallgebühren sind noch nicht verfügbar und sollten mit dem Makler bestätigt werden. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 1.042 m2 große Grundstück bietet großzügigen Außenraum um die Villa. Die Grundstücksgröße ermöglicht eine gute Trennung zu benachbarten Grundstücken und erlaubt einen privaten Pool und einen gestalteten Garten. Käufer sollten die genauen Außenspezifikationen und den Pool-Umfang direkt mit dem Makler klären, da die Angebotsdaten diese Details nicht spezifizieren.