Villa de Nueva Construcción en Campo de Golf La Marquesa, Quesada

Esta villa de nueva construcción en Campo de Golf La Marquesa, Ciudad Quesada, ofrece 416 m2 de superficie construida distribuida en 3 dormitorios y 3 baños, con un solárium que proporciona una terraza privada en la azotea para uso exterior. Como villa de planta baja, la distribución es ideal para quienes prefieren vivir en un solo nivel. La propiedad tiene una calificación energética de G, típica en nuevas construcciones de esta especificación pendiente de certificación final.Campo de Golf La Marquesa se sitúa dentro de la amplia zona residencial de Ciudad Quesada, centrada en el campo de golf de 18 hoyos La Marquesa, directamente accesible desde la urbanización. El centro de la localidad de Rojales se encuentra a aproximadamente 3 kilómetros, ofreciendo mercados semanales, supermercados y servicios cotidianos. El aeropuerto de Alicante-Elche es accesible en alrededor de 35 minutos en coche, y la costa de la Costa Blanca está a poca distancia en coche desde la urbanización.Con un precio de EUR 995.000 por 416 m2 de superficie construida, el precio por metro cuadrado es de aproximadamente EUR 2.391. Como vivienda de nueva construcción en la provincia de Alicante, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, que asciende a EUR 99.500. Los gastos de notaría oscilan típicamente entre EUR 600 y EUR 1.200, los gastos del registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800, y los gastos legales rondan el 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad están actualmente listadas en EUR 0 anuales, aunque los compradores deben confirmar esto con su representante legal. El IBI anual no ha sido confirmado y los compradores deben solicitar esta cifra al vendedor. Ciudad Quesada atrae una demanda consistente para alquiler vacacional, lo que hace que esta villa sea de interés tanto para inversores como para propietarios ocupantes.El solárium proporciona una terraza privada en la azotea adecuada para cenas y tomar el sol durante gran parte del año. Las dimensiones de la parcela y la terraza deben ser confirmadas con el agente, y los planos completos están disponibles bajo solicitud. La urbanización se sitúa en una de las comunidades de golf más establecidas del sur de la Costa Blanca.