Neubau-Villa in Campo de Golf La Marquesa, Quesada

Diese Neubau-Villa in Campo de Golf La Marquesa, Ciudad Quesada, bietet 416 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit einem Solarium, das eine private Dachterrasse zur Außennutzung bietet. Als Erdgeschoss-Villa ist die Aufteilung ideal für diejenigen, die das Leben auf einer Ebene bevorzugen. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G, die für Neubauten dieser Spezifikation typisch ist und noch ausstehende endgültige Zertifizierung.Campo de Golf La Marquesa liegt in dem größeren Wohngebiet Ciudad Quesada, das um den 18-Loch Golfplatz La Marquesa herum angelegt ist und direkt von der Urbanisation aus erreichbar ist. Das Zentrum der Stadt Rojales liegt etwa 3 Kilometer entfernt und bietet Wochenmärkte, Supermärkte und tägliche Dienstleistungen. Der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 35 Minuten Autofahrt erreichbar, und die Costa Blanca Küstenlinie ist nur eine kurze Fahrt von der Urbanisation entfernt.Zum Preis von EUR 995.000 für 416 m2 Wohnfläche beträgt der Preis pro Quadratmeter etwa EUR 2.391. Als Neubau in der Provinz Alicante beträgt die anwendbare Steuer die Mehrwertsteuer (IVA) von 10%, was EUR 99.500 beträgt. Notargebühren betragen typischerweise EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren EUR 400 bis EUR 800, und Rechtsgebühren liegen in der Regel bei etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit mit EUR 0 pro Jahr aufgeführt, Käufer sollten dies jedoch mit ihrem Rechtsbeistand bestätigen. Die jährliche Grundsteuer (IBI) wurde nicht bestätigt und Käufer sollten diese Zahl beim Verkäufer anfordern. Ciudad Quesada ist beliebt für Ferienmieten, was diese Villa sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant macht.Das Solarium bietet eine private Dachterrasse, die sich hervorragend zum Essen und Sonnenbaden während eines Großteils des Jahres eignet. Grundstücks- und Terrassenabmessungen müssen mit dem Agent bestätigt werden, und Vollpläne sind auf Anfrage verfügbar. Die Anlage liegt in einer der etabliertesten Golfgemeinschaften der südlichen Costa Blanca.