Nybyggd villa i Campo de Golf La Marquesa, Quesada

Denna nybyggda villa i Campo de Golf La Marquesa, Ciudad Quesada, erbjuder 416 m2 bebyggd yta fördelad på 3 sovrum och 3 badrum, med ett solarium som tillhandahåller en privat terass på takplan för utomhusbruk. Som villa på entréplan lämpar sig planlösningen väl för dem som föredrar enfamiljsboning. Fastigheten har energiklassificering G, vilket är typiskt för nybyggda fastigheter på denna specifikationsnivå innan slutlig certifiering.Campo de Golf La Marquesa ligger inom det större bostadsområdet Ciudad Quesada, som är centrerat omkring den 18-håls La Marquesa Golf Course, som är direkt tillgänglig från urbanisationen. Centrum av Rojales ligger cirka 3 kilometer bort och erbjuder veckomarknader, livsmedelsbutiker och dagliga service. Alicante-Elche flygplats kan nås på cirka 35 minuter med bil, och Costa Blancas kustlinje ligger inom kort avstånd från urbanisationen.Till EUR 995 000 för 416 m2 bebyggd yta blir kvadratmeterpriset cirka EUR 2 391. Som nybyggt i Alicanteprovisen är tillämplig köpeskatt IVA på 10%, vilket motsvarar EUR 99 500. Notarieavgifter ligger normalt mellan EUR 600 och EUR 1 200, lantmäteriavgifter mellan EUR 400 och EUR 800, och juridiska avgifter är generellt cirka 1% av köpeskillingen plus mervärdesskatt. Samfällighetsavgifter är för närvarande listade till EUR 0 per år, men köpare bör bekräfta detta med sin juridiska rådgivare. Årlig IBI har inte bekräftats och köpare bör begära denna siffra från säljaren. Ciudad Quesada attraherar konsekvent efterfrågan på semesteruthyrning, vilket gör denna villa intressant för både investerare och ägare som vill bo här själva.Solariumen tillhandahåller en privat terass på takplan lämplig för utomhusmiddag och solbadning under större delen av året. Tomt- och terrassdimensioner ska bekräftas med agenten, och fullständiga planer finns tillgängliga på begäran. Utvecklingen ligger inom ett av de mest etablerade golfsamhällena på södra Costa Blanca.