Ático de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Arroyo Vaquero, Estepona

Con un precio de EUR 527.000, este ático de nueva construcción de 111 m2 se sitúa en la segunda planta de una promoción residencial en Arroyo Vaquero, Estepona. La propiedad consta de 2 dormitorios y 2 baños distribuidos de manera proporcionada. La promoción incluye piscina comunitaria y acceso por ascensor. El aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche.Arroyo Vaquero es una zona residencial tranquila en el tramo occidental de la Costa del Sol, situada entre el centro de Estepona y la zona de Puerto Banús. La zona está próxima a varios campos de golf consolidados y a corta distancia en coche del paseo marítimo de Estepona, que se extiende aproximadamente 2 kilómetros a lo largo de la costa. Los servicios locales incluyendo supermercados, restaurantes y el mercado de Estepona son accesibles en pocos minutos en coche.A EUR 527.000 por 111 m2, el precio es de aproximadamente EUR 4.748 por m2. Como propiedad de nueva construcción, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, que supone EUR 52.700. Los gastos adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad están registradas actualmente como EUR 0. Los datos del IBI y basura aún no están disponibles y deben confirmarse con el agente. La calificación energética es G. La posición de Arroyo Vaquero dentro del corredor turístico consolidado de la Costa del Sol la convierte en una opción viable para ingresos de alquiler vacacional.