Ático de 4 Dormitorios de Nueva Construcción en Sotoserena, Estepona

Este ático de nueva construcción de 4 dormitorios y 3 baños en Sotoserena ocupa 271m² y se sitúa en la segunda y última planta del edificio. La promoción dispone de ascensor y cada vivienda tiene acceso a un solárium privado. Con 4 dormitorios en un único nivel, la distribución es apta tanto para residencia permanente como para uso familiar extendido.Sotoserena es una zona residencial en el extremo occidental de Estepona, situada entre la carretera costera N-340 y las estribaciones que se alzan detrás de la localidad. El barrio está próximo al casco antiguo de Estepona, donde Calle Real y el mercado semanal de los sábados en Calle Castillo atraen a residentes y visitantes. Las principales instalaciones comerciales y de ocio de la Costa del Sol a lo largo de la A-7 son accesibles en poco tiempo en coche, y el aeropuerto de Málaga AGP se encuentra a aproximadamente 20 minutos en automóvil.Al precio de EUR 1.270.000, el precio por m² asciende a aproximadamente EUR 4.686. Como vivienda de nueva construcción en Andalucía, el impuesto de adquisición aplicable es el IVA al 10%, que suma EUR 127.000, más honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a EUR 800, y costes legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. No hay información sobre el IBI en esta etapa. La calificación energética es G. Los gastos de comunidad constan actualmente como cero y los compradores deberían confirmar esta cifra con el promotor antes de la firma. Sotoserena atrae el interés de compradores que buscan proximidad tanto a las comodidades de Estepona como al corredor de campos de golf de la Costa del Sol occidental.