Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en La Calerita, Fuengirola

Este apartamento de nueva construcción en la tercera planta de La Calerita dispone de 164m2 de superficie interior con 2 dormitorios y 2 baños, con un precio de 595.000 EUR. El precio por metro cuadrado es de aproximadamente 3.628 EUR. La promoción incluye piscina comunitaria y acceso por ascensor. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a 20 minutos en coche, lo que lo convierte en una base práctica para viajeros frecuentes.La Calerita se sitúa dentro de la trama residencial establecida de Fuengirola, cerca de la principal zona comercial de la ciudad a lo largo de la Avenida Jesús Santos Rein. La extensa playa de arena de Playa de Fuengirola está muy cerca del barrio, y el mercado que se celebra dos veces por semana en Calle Jacinto Benavente atrae a residentes locales durante toda la semana. La estación de RENFE de Fuengirola conecta La Calerita con el centro de la ciudad de Málaga en aproximadamente 40 minutos.Como nueva construcción en Andalucía, esta propiedad está sujeta al IVA del 10% en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales, lo que añade 59.500 EUR al coste de adquisición. Los gastos notariales suelen oscilar entre 600 EUR y 1.200 EUR, con aranceles del registro de la propiedad de 400 EUR a 800 EUR y gastos legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. En este momento no hay disponibles figuras de gastos de comunidad ni IBI, y los compradores deben solicitarlas al promotor antes de intercambiar contratos. La calificación energética es G. El estatus de Fuengirola como destino turístico durante todo el año ofrece a esta propiedad potencial para obtener ingresos de alquiler vacacional.