Villa de Nueva Construcción con Solárium en Reserva del Higuerón, Fuengirola

Una villa de nueva construcción en Reserva del Higuerón, Fuengirola, ubicada en una parcela de 400m2 con 130m2 de superficie construida distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad incluye un solárium privado y acceso por ascensor dentro de la urbanización. El aeropuerto de Málaga AGP se encuentra a 20 minutos en coche, lo que la convierte en una base práctica para viajeros frecuentes.Reserva del Higuerón se sitúa en el extremo oriental de Fuengirola, directamente adyacente al corredor del resort Higuerón que discurre a lo largo de la N-340. La zona está muy próxima al área de playa de Carvajal y a la zona comercial de la Avenida del Higuerón, que incluye supermercados, restaurantes e instalaciones sanitarias. Reserva del Higuerón disfruta de buenas conexiones viarias hacia el norte en dirección a Málaga y hacia el sur hacia Marbella.Con un precio de EUR 1.350.000, esta villa representa aproximadamente EUR 10.385 por m2 de superficie construida. Como obra nueva en Andalucía, el impuesto de adquisición aplicable es el IVA al 10% en lugar del ITP. No hay cuota de comunidad registrada e IBI aún no ha sido tasado, por lo que los compradores deberán confirmar ambas cifras con el promotor. La calificación energética es G, típica en villas de nueva construcción previa a la certificación final. Reserva del Higuerón es una zona con licencia turística, y la propiedad puede ser apta para alquiler vacacional a corto plazo siempre que se obtenga la correspondiente licencia de la Junta de Andalucía.La parcela de 400m2 permite espacio exterior junto a la construcción de la villa. La urbanización incluye piscina comunitaria. El solárium proporciona una terraza adicional en la azotea con vistas abiertas hacia el entorno de colina.